Решение от 10 февраля 2014 года

    Дело № 2-227 (14)
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Красный Сулин 10 февраля 2014г.
 
    Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ребровой ФИО6
 
    при секретаре Балан ФИО7
 
    рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Гончаровой ФИО8 к Территориальному Управлению ФА по Управлению гос. имуществом по ФИО9, Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру, суд-
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Гончарова ФИО10. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она занимает <адрес> в <адрес> на основании решения исполкома ФИО11 сельсовета. В какой либо организации, муниципальном образовании данная квартира на балансе не состоит. Ответчики отказывают истцу в передаче квартиры в собственность, поскольку она им не принадлежит. Истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
 
    В судебном заседании истец Гончарова ФИО12., представитель истца адвокат Филимонова ФИО13 требования иска поддержали и дали соответствующие пояснения.
 
    Ответчики, будучи надлежаще извещенными о дате, месте, времени слушания дела в суд не явились. Суд рассматривает иск в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав истца,представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца Гончаровой ФИО14.подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гончарова ФИО15. занимает <адрес> в <адрес> на основании ордера, выданного решением исполкома ФИО16 сельсовета (л.д.6),оплачивает коммунальные услуги, истец Гончарова ФИО17. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В какой либо организации, муниципальном образовании данная квартира на балансе не состоит, собственника не имеет (л.д.11,24). Ответчик - Администрация <данные изъяты> сельского поселения иск признает ( л.д.29).
 
    С момента вселения право пользования истцом указанным жилым помещением не оспаривалось, требования о выселении к ней не предъявлялись.
 
    Суд полагает, что в связи с не установлением балансодержателя, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    С целью восстановления нарушенного права истца, суд признает за Гончаровой ФИО18 право собственности на <адрес> <адрес>.
 
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Гончаровой ФИО19 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Гончаровой ФИО20 право собственности на <адрес> <адрес>.
 
    Срок обжалования решения один месяц в Ростовский областной суд через суд Красносулинский районный суд.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья М.В.Реброва