Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кошкинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Родионовой Е.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации сельского поселения Степная Шентала муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в с 1987 года они проживают в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан в муниципальную собственность СПК «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ между ними и сельским поселением Степная Шентала м.<адрес> был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Главой сельского поселения Степная Шентала муниципального района <адрес> в лице главы ФИО4 был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан на спорное жилое помещение. Жилое помещение было снято с баланса сельского поселения Степная Шентала м.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, но в государственная регистрация была приостановлена по причине того, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ не вправе распоряжаться данным объектом, право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано за сельским поселением Степная Шентала м.<адрес> в установленном законом порядке. Считают, что приобрели право собственности на спорное жилое помещение, так как оно было передано в собственность сельского поселения Степная <адрес> в соответствии с действующим законодательством и администрация сельского поселения Степная Шентала вправе распоряжаться имуществом, находящимся на его балансе. В данном случае нарушено их право на приватизацию и они вынуждены обратиться за защитой своих прав.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.
Ответчик - Администрация сельского поселения Степная Шентала муниципального района Кошкинский в лице главы ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отзыва по существу иска не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему.
Согласно справки администрации сельского поселения Степная Шентала по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 (л.д. 24).
Из технического и кадастрового паспорта следует, что спорный объект недвижимости по адресу: д.<адрес>, <адрес> представляет собой жилое помещение (жилой дом), общей площадью 52,3 кв.м, жилой площади 37,2 кв.м.(л.д. 8, 11-17).
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрациа права собственности на жилой дом по адресу: д. <адрес>, <адрес> приостановлена, т.к. лицо, выдавшее правоустанавливающий документ не вправе распоряжаться данным объектом, право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано за сельским поселением Степная Шентала м.<адрес> в установленном законом порядке. (л.д. 6-7).
Кроме того, из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение под арестом не значится и свободно от любых претензий третьих лиц.
Из договора № передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО1 в порядке приватизации в собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 5).
Выпиской из реестра собственности имущества сельского поселения Степная Шентала м.<адрес> жилой дом по адресу: д. <адрес>, <адрес> включен в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ и является собственностью сельского поселения Степная Шентала м.<адрес> (л.д. 20).
Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: д.<адрес>, <адрес> (л.д.29).
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение передано в муниципальную собственность, однако истцы не могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения по независящим от них обстоятельствам что, по мнению суда, нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить. Признать за ФИО2, ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности (по ? доли в праве каждого) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, общей площадью 52,3 кв. м. и жилой площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Родионова
