Решение от 10 декабря 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 декабря 2013 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
 
    при секретаре Усольцевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-841 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Тулину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Тулину В.Н., ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №2893) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. из них: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения должником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также уплаченную при подаче иска пошлину в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Булгаков В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.
 
    Ответчик Тулин В.Н. исковые требования признал частично не оспаривал наличие задолженности за периоды указанные в исковом заявлении, заявив ходатайство о применении срока исковой давности по задолженности, возникшей до ноября 2010 года.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма (ордера) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено, ответчик является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №2893) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. из них: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполнял возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    В результате неисполнения должником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
 
    В силу ст. 203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением, обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
 
    После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15 Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относится: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа).
 
    Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение на оплату задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, которая на дату заключения соглашения составляла: - квартплата <данные изъяты>., электроэнергия - <данные изъяты>., пеня- 7 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение на оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составляла -<данные изъяты>., электроэнергия <данные изъяты>., пени <данные изъяты>
 
    Как установлено в зале суда, указанная в соглашениях задолженность исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, истец заключив соглашение с ответчиком по оплате задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги признал долг, следовательно, срок исковой давности по имеющейся у истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ прервался ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем течение срока исковой давности начинается заново с ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности им не пропущен.
 
    При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения, заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, по задолженности, образовавшейся до ноября 2010 года не имеется.
 
    Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из цены иска <данные изъяты>. <данные изъяты> которая также подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Тулину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Тулина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» <данные изъяты> <данные изъяты>., в том числе: - <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; – <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также уплаченную при подаче иска пошлину <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с даты изготовления решения в окончательно    й форме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья О.В. Кузнецова
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2013 года