Решение от 10 апреля 2014 года

дело № 2 - 612/14
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    10 апреля 2014 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Кулакова А.В.,
 
    при секретаре Костеревой Е.А.,
 
    с участием представителя истца Завьяловой Л.А.,
 
    представителя ответчика Сметаниной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибковой Х.К. к СПК «Колхоз ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель Шибковой Х.К. по доверенности Александрова Е.В. обратилась в суд с иском к СПК «Колхоз ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности, указывая, что 23.05.2012 года Шибкова Х.К. заключила с СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» договор № 65 купли-продажи жилого дома, по которому СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» обязался передать истцу в собственность жилой дома <адрес>. Данный договор был подписан истцом и ответчиком, его условия соответствуют требованиям действующего законодательства, по акту приема-передачи от 23.05.2012 года дом был передан Шибковой Х.К. в собственность, которая в счет оплаты по договору купли-продажи уплатила СПК <данные изъяты> рублей. Правомерность заключения договора его сторонами не оспаривается, однако, произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома и перехода прав по нему истец не может из-за уклонения ответчика от государственной регистрации. На основании ст. ст. 551, 558 ГК РФ просила вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи приобретенного жилого дома, государственной регистрации перехода права собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца Завьялова Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» Сметанина Е.А. представила письменное заявление о признании иска – требований Шибковой Х.К. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, подтвердила принадлежность спорного жилого помещения на момент заключения договора ее купли-продажи от 23.05.2012 года СПК, суду пояснила, что произвести государственную регистрацию права собственности ответчика, перехода права собственности по договору купли-продажи СПК не может в связи с тяжелым материальным положением ответчика.
 
    Третьи лица, незаявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Шибкова А.А., Быков А.А., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, в данном случае их неявка не препятствует разрешению иска по существу.
 
    Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований на предмет спора, УФСГРКК по Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, возражений не представил, поэтому суд полагает возможным разрешить дело по существу в его отсутствие.
 
    Принимая во внимание признание иска Шибковой Х.К. ответчиком СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова», учитывая, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заявлено ответчиком после разъяснения последствий принятия судом признания иска, поддержано представителем истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 34, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шибковой Х.К. к СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.
 
    Произвести государственную регистрацию договора № 65 купли-продажи жилого дома между Шибковой Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (покупатель) и СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» (продавец) от 23 мая 2012 года - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору № 65 купли-продажи жилого дома между Шибковой Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (покупатель) и СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» (продавец) от 23 мая 2012 года - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., от СПК «Колхоз Ордена Ленина им. С.М. Кирова» к Шибковой Х.К..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области.
 
    Судья А.В. Кулаков