Дата принятия: 10 апреля 2014г.
К делу № 2-1223/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года г. Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухарева Владимира Ивановича к администрации Крымского городского поселения о признании жилого дома подлежащим капитальному ремонту в результате чрезвычайной ситуации 6-7 июля 2012 года,
УСТАНОВИЛ:
Мухарев В.И. обратился в суд с иском к администрации к администрации Крымского городского поселения о признании жилого дома подлежащим капитальному ремонту в результате чрезвычайной ситуации 6-7 июля 2012 года.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником дома по адресу: <адрес> По договору купли-продажи от 19.04.2012 года он приобрел у ФИО6. жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> по ул. <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. Все технические арактеристики жилого дома и цена были указаны в договоре. Сделка была исполнена в письменной форме, согласно требований ст. 160 ГК РФ. Он передал продавцу денежную сумму в размере 100.000 рублей в качестве задатка. Окончательный расчет был назначен через пять дней, то есть на 24.04.2012 года. Однако как оказалось продавец в указанную дату дом продала Муравьевой Л.В. за туже цену. Причиной таких действий со стороны ФИО7 явилось то обстоятельство, сто она указанные пять дней исчислять даты подписания договора, то есть с 19.04.2012 года, тогда как следовало исчислять с 20.04.2012 года.
24.04.2012 г. он прибыл к ФИО8. с окончательным расчетом за дом. Она без объяснений отказала в этом со ссылкой на то, что он просрочил расчет 23.04.2012 года. Впоследствии он узнал, что последняя продала дом Муравьевой Л.В. и она зарегистрировала на него право собственности. Он был вынужден обратиться в суд с иском и суд вынес решении в его пользу. В июне 2012 года в данное домовладение вселилась его дочь с семьей и проживает в нем по настоящее время. Из-за спора в сделке о купле продаже дома между ним и Муравьевой Л.В. он не успел своевременно зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке. В ночь с 6 на 7 июля 2012 года в результате наводнения произошедшего в г.Крымске домовладение <адрес>, в г.Крымске попало в зону затопления, что подтверждается справкой МЧС от 5.12.2013 г. №23/46-24128. Согласно решения Крымского районного суда от 27.12.2013 года заявителю был установлен юридический факт владения и пользования домовладением на праве собственности на 6-7 июля 2012 года. Однако как указывает в заявлении Мухарев В.И. администрация Крымского городского поселения отказывает ему в предоставлении меры государственной поддержки в виде компенсации на проведение капитального ремонта дома <адрес> в г.Крымске. В связи с чем об был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
Истец Мухарев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации Крымского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся решения и действия (бездействия), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В судебном заседании установлено, что истец Мухарев В.И. является собственником жилого дома по адресу г. Крымск, <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности серия <данные изъяты>.
Решением Крымского районного суда от 27.12.2013 года Мухареву В.И. установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности домовладением <адрес>, в г.Крымске, на 6-7 июля 2012 года.
В ночь с 06.07.2012г. на 07.07.2012г. в г. Крымске и Крымском районе произошло наводнение (чрезвычайная ситуация). Жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес> <адрес>, находился в зоне чрезвычайной ситуации, что подтверждается справкой выданной МКУ «Управление по предупреждению чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты муниципального образования Крымский район» от 05.12.2013 года №23/46-27128.
Согласно представленного в материалы дела акта уровень воды в доме <адрес>, в г.Крымске был 3 метра.
Письмом № 12-02/7701 от 20.03.2014 г. года администрацией Крымского городского поселения Мухареву В.И. было отказано в получении социальной выплаты на проведение капитального ремонта домовладения <адрес>, в г. Крымске.
При этом каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о том, что домовладение <адрес>, в г. Крымске, не было затоплено в результате чрезвычайной ситуации (акты осмотра и т.п.) уполномоченными должностными лицами не составлялись и ответчиком в суд не представлено.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает данный отказ несостоятельным, поскольку факт нахождения дома <адрес>, в г.Крымске, в зоне затопления, объективно подтверждается представленными суду доказательствами справкой МЧС, актом.
Суд считает, что решение об отказе администрации Крымского городского поселения во включении вышеуказанного домовладения в перечень поврежденных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации был вынесен преждевременно, без изучения проблемы возникновения затопления жилого дома и без учета акта, согласно которому уровень воды внутри жило года был равен трем метрам.
Согласно п. 1,3 Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.07.2012 года № 830 социальная выплата гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года, предоставляется для проведения капитального ремонта поврежденных жилых помещений. Исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра поврежденного жилья 5 (пять) тысяч рублей (общая сумма выделяется на одно жилое помещение, поврежденного от наводнения).
Таким образом, требование истца Мухарева В.И. о признании незаконным отказа администрации Крымского городского поселения Крымского района во включении домовладения <адрес>, по ул. <адрес>, в г.Крымске, Краснодарского края, в списки домовладений подлежащих капитальному ремонту в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 06-07.07.2012 года, является законным и обоснованным, т.к. данное решение вынесено преждевременно, без учета всей совокупности обстоятельств, свидетельствующих о необходимости проведения капитального ремонта данного домовладения.
Учитывая, что признание в установленном порядке жилых помещений, подлежащими капитальному ремонту относится к компетенции органов местного самоуправления, обоснованными являются и требования истцов об обязании администрации Крымского городского поселения принять соответствующее решение о включении домовладения <адрес>, в г.Крымске общей поврежденной площадью <данные изъяты> кв.м. в перечень жилых помещений, признанных подлежащими капитальному ремонту в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года на территории муниципального образования Крымский район. Краснодарского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ст. 204 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Мухарева Владимира Ивановича удовлетворить.
Признать незаконным решение администрации Крымского городского поселения Крымского района №12-02/7701 от 20.03.2014 г. об отказе во включении дома <адрес>, в г.Крымске, общей поврежденной площадью <данные изъяты> в список жилых помещений, подлежащих капремонту, в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 г.
Обязать администрацию Крымского городского поселения Крымского района устранить, в полном объеме, допущенные нарушения путем внесения домовладения <адрес>, в г.Крымске, Краснодарского края в список жилых помещений подлежащих капитальному ремонту, общей поврежденной площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7 июля 2012 года.
Настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке, через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
