Решение от 10 апреля 2014 года

    К делу 2-486/ 14 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г. Горячий Ключ 10 апреля 2014 года
 
    Горячеключевской городской суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Тиводара С.И.,
 
    при секретаре Окладниковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании иск прокурора г.Горячий Ключ в интересах неопределенного круга лиц к Костюченко Н.Н. о запрете строительства.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор г.Горячий Ключ в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Костюченко Н.Н. о запрете строительства.
 
    В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки было установлено, что Костюченко Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, на основании этого ему было выдано управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г.Горячий Ключ разрешение на строительство индивидуального 3 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время застройщиком Костюченко Н.Н. в нарушение ч.1 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации фактически ведется строительство 4 этажного объекта капитального строительства, расположенного по адресу : <адрес> без полученного в установленном порядке разрешения на строительство (выполнены работы по строительству коробки четырех этажного кирпичного здания).
 
    Вместе с тем, застройщиком нарушены требования ч.1 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно положительное заключение экспертизы проектной документации по объекту капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> – не получено. Таким образом прокурор г.Горячий Ключ вынужден обратиться в суд с иском о запрете строительства.
 
    В судебном заседании пом.прокурора. Дубинин В.Н. уточнил исковые требования, настаивал на его удовлетворении.
 
    Принимавшая участие в судебном заседании представитель администрации Луценко Ю.В. не возражала против удовлетворения иска.
 
    Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, находит правильным удовлетворить иск в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Из представленных в дело материалов видно, что Костюченко Н.Н. является собственником земельного участка расположенного по адресу : <адрес>, что ему было выдано управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г.Горячий Ключ от 08.07.2013 года, разрешение на строительство индивидуального 3 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Также судом установлено, что ответчиком на указанном земельном участке возведено здание этажность которого составляет 4 этажа.
 
    Согласно ч.1 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований
 
    Согласно ч.4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
 
    Суд исследовав материалы дела, приходит к выводу удовлетворить иск прокурора г.Горячий Ключ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Заявление прокурора г.Горячий Ключ в интересах неопределенного круга лиц к Костюченко Н.Н. о запрете строительства, удовлетворить.
 
    В соответствии с п.п.2,3 ч.1 ст.140 ГПК РФ в качестве обеспечительных мер по иску запретить ответчику и иным физическим и юридическим лицам строительство на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Привести строящийся объект капитального строительства расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с нормами действующего градостроительного законодательства.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.
 
    Судья -