Решение от 10 апреля 2014 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Альменево 10 апреля 2014 года
 
    Альменевский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
 
    с участием истца Шарафутдиновой Ф., ее представителя – адвоката Щипуновой Е.В.,
 
    при секретаре Шакировой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Шарафутдиновой Ф. к Рамазанову Е.А., УФМС по Курганской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась Шарафутдинова Ф. с иском к Рамазанову Е.А., УФМС России по Курганской области о признании Рамазанова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> Также по данному адресу кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Рамазанов Е...А.... Ранее Рамазанов Е.А. имел намерение выкупить указанный дом у ее покойного сына ФИО 1 внес аванс, зарегистрировался в доме, но затем сделка была сторонами расторгнута, сын вернул деньги Рамазанову Е.А., однако с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся. Право собственности на дом Рамазанов Е.А. на свое имя не зарегистрировал. После расторжения договора Рамазанов Е.А. по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Вещей в доме у него не имеется. Таким образом, право пользования указанным жилым помещением ответчик утратил. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Где в настоящее время находится и проживает ответчик, ей не известно. Ссылаясь на изложенное, на нормы ст. 304 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, просила суд, признать ответчика Рамазанова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Рамазанов Е.А. в судебном заседании отсутствовал в связи с тем, что отбывает уголовное наказание в виде лишения свободы в соответствующем исправительном учреждении; о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об участии в деле представителя от ответчика ходатайств не поступало, свое отношение к иску ответчик не выразил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании истец Шарафутдинова Ф. полностью поддержала исковые требования и пояснила, что при жизни ее сын ФИО 1 построил дом по <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ у него данный дом хотел купить ответчик Рамазанов Е.А., который часть денег за дом сначала отдал, вселился в дом и некоторое время там жил. Ее сын прописал его в своем доме. Однако сделка купли-продажи не состоялась, деньги Рамазанову и его матери было возвращены ее сыном. Рамазанов прожил в доме по <адрес> около 1 года, а затем уехал, свои вещи все забрал, однако с регистрационного учета не снялся. После смерти сына ФИО 1 она в порядке наследования оформила вышеуказанный дом в свою собственность. Рамазанов, как выехал из дома сына, больше не приезжал; содержанием дома занимались ее сын и она сама. Просила удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель истца адвокат Щипунова Е.В. просила удовлетворить иск как законный и обоснованный.
 
    Представитель ответчика – УФМС по Курганской области – Чиняева Э.В. в суде пояснила, что находит иск Шарафутдиновой законным и обоснованным. ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС в Альменевском районе по вопросу регистрации по месту жительства обратился Рамазанов Е.А.; по существующим в тот период времени правилам, основанием для регистрации в жилом помещении являлось разрешение и согласие собственника жилого помещения, которое было дано ФИО 1 В указанный день была оформлена регистрация Рамазанова. Просила также удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик длительное время в доме истицы не проживает, не является собственником жилья, в котором прописан.
 
    Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика УФМС по Курганской области, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    При оценке исковых требований суд исходит из того, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является Шарафутдинова Ф... – истица по делу. Указанное подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права на дом, а также вступившим в законную силу решением Альменевского районного суда от 20.11.2013г., которым признано право собственности на вышеуказанный дом за Шарафутдиновой Ф... в порядке наследования. В данном решении суда указано, что умерший в ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 (сын истицы) построил вышеуказанный дом и являлся его собственником.
 
    Согласно адресной справки ТП УФМС в Альменевском районе, справке Альменевского сельсовета и представленной истицей домовой книги, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированным значится Рамазанов Е...А..., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Из представленных представителем ТП УФМС в Альменевском районе заявления ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит прописать на его жилплощади по <адрес> Рамазанова Е...А... Из заявления Рамазанова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит зарегистрировать его по месту жительства в указанном доме ФИО 1
 
    Суд находит обоснованными требования истицы в части признания Рамазанова утратившим право пользования жилым помещением – домом Шарафутдиновой Ф., расположенном по <адрес>
 
    Так, как было указано судом, ответчик Рамазанов Е.А. не являлся и не является собственником жилого дома по <адрес>, не являлся когда-либо (в том числе и в момент вселения) и не является в настоящее время членом семьи бывшего собственника указанного дома (ФИО 1 и нынешнего собственника – Шарафутдиновой Ф.; фактически в доме не проживает более 5 лет. Кроме того, согласно поступивших из УФМС России по <данные изъяты> сведений, Рамазанов Е.А. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Все изложенное в совокупности указывает, что ответчик в доме истицы не проживает, окончательно выехал из ее дома.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Из объяснений истицы, ее представителя следует, что ответчик в настоящее время и ранее никаких прав на вышеуказанный дом не имел. Он был только зарегистрирован в доме сына истицы с согласия и разрешения его собственника – ФИО 1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Истица как настоящий собственник дома не желает регистрировать в своем жилье ответчика, сохранять за ним регистрацию по адресу ее места жительства.
 
    Ответчиком не представлено доказательств и доводов, опровергающих исковые требования истицы и указанные в иске обстоятельства.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом того, что ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, исковые требования о снятии Рамазанова Е.А. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Таким образом, исковые требования Шарафутдиновой Ф. о признании Рамазанова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Шарафутдиновой Ф... к Рамазанову Е...А... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Рамазанова Е...А... утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
 
    Обязать Территориальный пункт УФМС РФ по Курганской области в Альменевском районе снять Рамазанова Е...А... с регистрационного учета по <адрес>
 
    Мотивированное решение изготовлено 15.04.2014 года.
 
Судья Хабиров Р.Н.