Решение от 10 апреля 2014 года

Дело № 2-415/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2014 года <адрес>
 
    <адрес>
 
    Красносулинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Мищенко Е.В.
 
    с участием представителя ответчика адвоката Болбот А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    при секретаре Сергеевой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чернухина Петра Ануфриевича к Чернухину Александру Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Красносулинский райсуд обратился Чернухин П.А. с иском к Чернухину А.П. о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ УМП <данные изъяты> <адрес>, выданного на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире сына Чернухина Александра Петровича. Фактически в квартире по месту регистрации он не проживает. Связь с истцом полностью утратил, место его жительства ему не известно, вещей ответчика его в квартире не имеется. Согласно справки ООО «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Чернухин А.П. не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по квартире, при этом несет дополнительные расходы по коммунальным платежам. Ответчик учитывается в справках о составе семьи, истребуются его доходы. Истец является пенсионером, ветераном труда, и имеет право на льготы, однако ввиду регистрации в квартире ответчика, лишен возможности реализовать предоставляемые ему законом льготы и социальные гарантии. Кроме того, истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ему квартирой. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком не заключалось. Полагает, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования принадлежащей истцу квартирой. В связи с тем, что ответчик грубо нарушает его права собственника на принадлежащее ему жилье, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав с настоящим исковым заявлением. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> Чернухину Александру Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Чернухин П.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что квартиру он приватизировал, в это время ответчик с ним не проживал, зарегистрирован не был - он жил с женой и её родителями, и права на участие в приватизации не имел. После того, как квартира была передана в его собственность, он зарегистрировал в ней сына – ответчика по делу, но в квартире он не проживал, вещей его в доме нет. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ он утратил связь с сыном, подал в розыск. В ДД.ММ.ГГГГ года ему позвонила внучка – дочь его сына Александра и сказала, что с ней связался отец, дал свой номер телефона и просил позвонить ему. Он позвонил сыну, тот сказал, что он проживает в <адрес>, живет в квартире по найму, адрес не назвал. Он еще несколько раз с ним созванивался, потом связь с ним снова прервалась и до настоящего времени он не знает где сын находится. Регистрация сына препятствует ему пользоваться льготами, предоставленными ему законом. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик Чернухин А.П. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> квартиры <адрес> (л.д.33), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место его жительство не известно, что подтверждается справкой директора ООО «<данные изъяты> (л.д.20) и розыскным делом № №
 
    Представитель ответчика Чернухина А.П. адвокат Болбот А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, обозрев в судебном заседании розыскное дело в отношении Чернухина А.П. № № исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Чернухин П.А. В данной квартире зарегистрирован его сын Чернухин А.П., который был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры. Это подтверждается:
 
    - исковым заявлением;
 
    - копией паспорта истца (л.д.6);
 
    - копией регистрационного удостоверения (л.д.7);
 
    - копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10);
 
    - копией домовой книги (л.д.11-16).
 
    Вместе с тем, ответчик Чернухин А.П. в квартире истца не проживает более <данные изъяты> лет, находился в федеральном розыске, как утративший родственные отношения, семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Это подтверждается:
 
    - объяснениями истца;
 
    - пояснениями свидетеля ФИО8 и ФИО7, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО7 <данные изъяты>, а ФИО8 – <данные изъяты>. Они с детьми с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года проживали в квартире у Чернухина П.А. В квартире его сын Чернухин А.П. не проживал, его вещей в квартире нет. Связь с Чернухиным А.П. его отец утратил примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, где он фактически проживает они не знают;
 
    - розыскным делом №
 
    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
 
    Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Чернухин А.П. совместно с собственником квпртиры Чернухиным П.А. по <адрес> не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, семейные отношения с собственником квартиры прекращены.
 
    Поэтому Чернухин А.П. статус члена семьи собственника <адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования данным жильем.
 
    При таких обстоятельствах, истец Чернухин П.А., являясь собственником <адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика прекратившим права пользования спорной квартирой обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Чернухина А.П. по месту жительства в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Чернухина Петра Ануфриевича удовлетворить.
 
    Признать Чернухина Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – прекратившим право пользования жилым помещением– квартирой <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В. Мищенко