Решение от 10 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГг.                                                                                        <адрес>
 
    Шатойский районный суд ЧР в составе:
 
    председательствующего судьи -      Алимирзаева А.Г.,
 
    с участием заместителя Шатойского межрайонного прокурора ФИО2,
 
    представителя администрации Шатойского муниципального района по доверенности ФИО3
 
    при секретаре - ФИО1
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заместителя Шатойского межрайонного прокурора ФИО2 в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании незаконным бездействия администрации Шатойского муниципального района ЧР в части непринятия мер по регистрации права муниципальной собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заместитель Шатойского межрайонного прокурора обратился в суд с заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании незаконным бездействия администрации Шатойского муниципального района ЧР в части непринятия мер по регистрации права муниципальной собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, обосновывая свои требования следующим:
 
    Шатойской межрайонной прокуратурой в соответствии с заданием прокуратуры республики проведена проверка исполнения администрацией <адрес> законодательства, регламентирующего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В ходе проверки установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №3490-СЛ «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность <адрес> находящегося в государственной собственности Чеченской Республики организаций в целом как имущественных комплексов», составлен акт приема - передачи находящихся в государственной собственности Чеченской Республики организаций, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> в целом как имущественные комплексы.
 
    Согласно вышеуказанному акту, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, передан в муниципальную собственность <адрес>.
 
    В соответствии с сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № 30, в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют.
 
    Указанные факты подтверждаются материалами дела.
 
    В результате бездействия со стороны администрации Шатойского муниципального района в части непринятия названного жилого дома в муниципальную собственность нарушено право жильцов этого дома на улучшение жилищных условий, а также права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке.
 
    Просит суд признать незаконным бездействие администрации Шатойского муниципального района ЧР в части непринятия мер по регистрации права муниципальной собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, и обязать администрацию Шатойского муниципального района устранить допущенные нарушения.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора ФИО2, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
 
    Представитель администрации Шатойского муниципального района по доверенности ФИО3 против заявленных требований возражала, в судебном заседании показала, что на все мероприятия связанные с регистрацией имущества на каждый многоквартирный дом необходимо выделить из районного бюджета приблизительно около миллиона рублей. Шатойский муниципальный район бездотационное муниципальное образование, то есть бюджет района образуется из налогов, которые начинают поступать только с четвертого квартала. Без отсутствия соответствующего финансирования из регионального бюджета, провести всю работу по регистрации имущества не представляется возможным. Просит суд в удовлетворении заявления отказать.
 
    Надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по ЧР в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Гражданский кодекс РФ, относит к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
 
    В нарушение указанных требований законодательства администрацией <адрес> не приняты меры по включению многоквартирного дома расположенного по адресу: ЧР, <адрес> в муниципальную собственность, что нарушает право жильцов этого дома на улучшение жилищных условий, а также права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд                                       
 
РЕШИЛ:
 
    Признать бездействие администрации Шатойского муниципального района Чеченской Республики выразившееся в непринятии мер по регистрации права муниципальной собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, незаконным.
 
    Обязать администрацию Шатойского муниципального района Чеченской Республики в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления данного решения в законную силу в Управлении федеральной регистрационной службы по ЧР зарегистрировать право муниципальной собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда ЧР в течение месяца со дня его вынесения через Шатойский районный суд ЧР.
 
    Решение вступает в законную силу через месяц со дня его вынесения.
 
    Судья
 
    Шатойского районного суда:                                                            А.<адрес>
 
    Копия верна
 
    Судья:                                                                                                  А.<адрес>