Дата принятия: 10 апреля 2014г.
К делу № 2-644/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» апреля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Радионовой О.В., Романенко А.С., действующей в своих интересах и интересах Романенко А.Э., Романенко А.С., Щекотова А.А. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, Морозову В.А., Рыжковой Л.Г., Симушову В.Н., Логиновой Т.А. об обязании осуществить кадастровый учет недвижимости без согласия совладельцев,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд и просят обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет жилого дома по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске с кадастровым номером № без согласия совладельцев дома. Истцы указывают, что ими была произведена реконструкция жилого дома, осуществлено строительство пристройки лит. «а3». В связи, с чем площадь жилого дома увеличилась с 227.1 кв.м. на 253,6 кв.м., но после уточнения размеров БТИ общая площадь жилого дома составляет 252,20 кв.м., в связи с чем необходимо произвести кадастровый учет жилого дома с уточненной общей площадью.
В судебном заседании истцы настаивала на удовлетворении иска.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю не возражала.
Ответчики Морозов В.А., Симушов В.Н., Логинова Т.А. в судебном заседании не возражали, согласны с иском.
Ответчик Рыжкова Л.Г. в судебное заседание не явилась.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцы являются совладельцами жилого дома по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске- по 7/125 долей каждый на основании договора приватизации от 05.08.2008 г., решения Ейского городского суда от 26.02.2010 г.( л.д.33). Совладельцами указанного жилого дома являются также Морозов В.А., Рыжкова Л.Г., Симушов В.Н., Логинова Т.А. (л.д.33,34-37).
Истцами на основании разрешения на строительство от 05.04.2013 г.( л.д.11) была проведена реконструкция указанного жилого дома в виде строительства пристройки литер «а3» ( л.д.11). Жилой дом в реконструированном состоянии был введен в эксплуатацию ( л.д.13). После реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась с 227,10 кв.м. до 253,6 кв.м. за счет включения в экспликацию площади лит «а3», лит «а2», уменьшение общей площади жилого дома на 0,80 кв.м.- произошло за счет уточнение размеров ( л.д.16). В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 252,20 кв.м..
В связи, с чем истцы обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, где им было отказано в связи с обращением не всех собственников жилого дома ( л.д.17). Совместно обратиться совладельцы не могут, так как одна из совладелец проживает вне территории г.Ейска.
Согласно ст. 20 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.
Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет жилого дома по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске с кадастровым номером №, по заявлению Радионовой О.В., Романенко А.С., Щекотова А.А., Романенко А.С., действующей в своих интересах и интересах Романенко А.Э. без согласия совладельцев Морозова В.А., Рыжковой Л.Г., Симушова В.Н., Логиновой Т.А..
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
