Дата принятия: 10 апреля 2014г.
К делу №2-1206/14г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2014 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Корныльева В.В.,
при секретаре: Тума Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовской Нилы Леонидовны к Ряписову Александру Васильевичу о признании гражданина утратившим права пользования жилыми помещениями в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Климовская Н.Л. обратилась в Крымский районный суд с иском к Ряписову А.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилыми помещениями в домовладении. Свои требования мотивирует тем, что Климовской Ниле Леонидовне, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В указанном домовладении истица проживает совместно с членами своей семьи. В сентябре 2012 года к ней обратился гр.Ряписов Александр Васильевич, 10.10.1961 года рождения, с просьбой о регистрации его по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. Ряписов А.В. является истице дальним родственником. В 2012 году он прибыл на постоянное место жительство в Краснодарский край из г.Омска. К Климовской Н.Л. он обратился с просьбой, так как на тот момент жилье он не приобрел, а отсутствие регистрации ему препятствовало в устройстве на высокооплачиваемую работу. Чтобы помочь Ряписову А.В., Климовская Н.Л. зарегистрировала его по месту своего жительства, однако пояснила ему, что регистрирует его временно и ему необходимо принять меры к приобретению своего жилья и перерегистрации, на что он согласился. После регистрации Ряписов А.В. убыл, место нахождения его истице неизвестно.
До настоящего времени Ряписов А.В. в с.Кеслерово, Крымского района не приезжал, к истице не обращался, заявления о снятии с регистрационного учета не подавал. Климовская Н.Л. по телефону неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о том, чтобы он снялся с регистрационного учета по месту ее жительства, однако ответчик никаких мер не принял, а в последнее время на ее звонки не отвечает.
Регистрация ответчика в доме истицы создает ей определенные проблемы в пользовании своим домовладением и препятствует реализации ее прав как собственника. В будущем она намерена распорядиться домовладением, а регистрация ответчика будет препятствовать ей в оформлении сделки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Орфанов Ф.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Место пребывания ответчика Ряписова А.В. неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Дерявко В.В., действующая по ордеру № 790654 от 10.04.2014 года, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, адвоката Дерявко В.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Климовская Н.Л. на основании постановления администрации Кеслеровского сельского поселения Крымского района Краснодарского края от 06.05.2010 года № 36, является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на вышеуказанный жилой дом от 19.08.2010 года 23-АИ №094900, а также копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> составленный по состоянию на 14 мая 2010 года.
Ряписов А.В. 10.10.1961 года рождения, зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждаетсякопией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №, по <адрес>, в <адрес>, а также справкой квартальной Захариной Н.В., согласно которой Ряписов А.В. по вышеуказанному адресу прописан, но не проживает в данном домовладении. Данный факт подтверждается пояснениями свидетеля Богдановой О.Д., которая подтвердила, что Ряписов А.В. не проживает и никогда не проживал в домовладении по адресу:<адрес> его регистрация носит только формальный характер.
Регистрация Ряписова А.В. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым Климовской Н.Л. дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климовской Нилы Леонидовны, удовлетворить.
Признать Ряписова Александра Васильевича, 10.10.1961 года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ряписова Александра Васильевича, 10.10.1961 года рождения пот адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
