Дата принятия: 10 апреля 2014г.
№2- 169/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Монастырщина 10 апреля 2014 года
Судья Монастырщинского районного суда Смоленской области Севастьянов И.В., с участием представителя ответчика Агаян Л.В.,
представителя органа опеки и попечительства ФИО14,
при секретаре Стародворцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова ФИО23, Султановой ФИО24, Султанова ФИО25, Султановой ФИО26 к <данные изъяты>, Старышеву ФИО27, Старышевой ФИО28, Старышевой ФИО29, Старышевой ФИО30, Старышеву ФИО31, Старышевой ФИО32, Старышевой ФИО33 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Султановы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по ? доли на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В своем заявлении истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> каждому двухкомнатную квартиру в <адрес>. Договор был подписан сторонами и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <данные изъяты>.
Вторая трехкомнатная квартира в этом же жилом доме ДД.ММ.ГГГГ была передана по договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому семье ФИО34. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в <данные изъяты>, в <данные изъяты> договор не регистрировали, свидетельство о государственной регистрации права не получали.
ДД.ММ.ГГГГ Султанов ФИО35 и Старышева ФИО36 составили договор купли-продажи и принадлежащую Старышевым квартиру передали семье Султановых.
Квартира Султановых и купленная ими квартира Старышевых это две квартиры одного жилого дома в <адрес>. Истцы купили квартиру Старышевых и из двух квартир сделали один жилой дом. С 2002 года и до настоящего времени Султановы проживают в спорном жилом доме.
Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано и истцы не могут надлежащим образом зарегистрировать на него свое право.
В судебное заседание истцы, представитель Администрации <адрес> не явились, обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО16 сообщила суду о том, что нарушений жилищных прав несовершеннолетних ФИО21 при заключении сделки купли-продажи не усматривает.
Представитель ответчиков Старышева П.М., Мироновой (Старышевой) Н.П., Смецкой (Старышевой) Е.П., Линковой (Старышевой) Г.И., Старышевой Е.П., Сосниной (Старышевой) А.П., Старышева Н.П. – Агаян Л.В. заявила о признании ответчиками исковых требований Султановых.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска заявлено ответчиками в соответствии с действующим законодательством и в интересах обеих сторон, не нарушает интересы третьих лиц, а достоверность представленных по делу доказательств у суда не вызывает сомнения, суд принимает признание ответчиками иска Султановых о признании за ними права собственности на жилой дом.
Судом установлено, что в 1999 году по договору приватизации Султановы приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> каждому двухкомнатную квартиру в <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в <адрес> (л.д.20-21).
Вторая трехкомнатная квартира в этом же жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ году была приватизирована в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому семьей Старышевых, договор был зарегистрирован в <данные изъяты>, но не был зарегистрирован в <данные изъяты>(л.д.22-24).
ДД.ММ.ГГГГ межу Султановым ФИО38 и Старышевой ФИО39 был заключен договор купли-продажи, согласно которому Старышевы продали принадлежащую им квартиру семье Султановых (л.д.19).
После покупки квартиры Султановы объединили две квартиры в один жилой дом, в котором проживают до настоящего времени.
В настоящее время право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, однако земельный участок, расположенный под спорным жилым домом находится в собственности Султанова Д.Г.(л.д.16, 18,24-25).
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> Султанов Д.Г.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с учетом признания ответчиками иска, за Султановым Д.Г., Султановой Ж.М., Султановой З.Д., Султановым С.Д. следует признать право собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Султановым ФИО40 право собственности на <данные изъяты> жилого дома без номера, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Султановой ФИО41 право собственности на <данные изъяты> жилого дома без номера, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Султановым ФИО42 право собственности на <данные изъяты> жилого дома без номера, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Султановой ФИО43 право собственности на <данные изъяты> жилого дома без номера, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд.
Судья И.В.Севастьянов
