Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Модакаловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Судариковой А.Е. к Судариковой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Сударикова А.Е. обратилась в суд с иском к Судариковой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Х умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании Сударикова А.Е. поддержала заявленные требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Х, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок под жилым домом был предоставлен в 1992 году в бессрочное (постоянное) пользование под индивидуальным жилым домом, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее наследницей является ее мать - супруга наследодателя, которая от своей доли в наследстве отказалась в ее пользу. Наследство она приняла фактически, но документально его не оформила. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования.
Ответчик Сударикова О.В. в судебном заседании показала, что Х умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся ей супругом. После смерти мужа вступать в наследство она не желает, и не возражает, чтобы за ее дочерью Судариковой А.Е. признали право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Судариков Е.В. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 43,8 кв. метров, расположенный по <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Х было выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей №, в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок площадью 1972,5 кв. метра, по <адрес>.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о смерти Х умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследниками по закону являются дочь Сударикова А.Е. и супруга Сударикова О.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака. Сударикова О.В. в судебном заседании отказалась от вступления в наследство после смерти мужа и не возражала, чтобы за ее дочерью Судариковой А.Е. признали право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> в нотариальной конторе <адрес> наследственного дела после смерти Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности, поэтому он считал себя собственником и спорного земельного участка, который был ему выделен на законном основании в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, семья Судариковых с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользовались и продолжают пользоваться указанными жилым домом и земельным участком. Администрацией г.о. <адрес> данный земельный участок истребован не был.
С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Судариковой А.Е.,- удовлетворить.
Признать за Судариковой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,8 кв. метра, жилой площадью 36,3 кв. метра, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1972,5 кв. метра, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилья, расположенные по <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =
