Дата принятия: 10 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Меньщиковой Е.М.,
при секретаре Ярошенко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Бурдакову <данные изъяты> и Алексеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Бурдакову М.С. и Алексеевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, электроэнергии в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик Бурдаков М.С. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Ответчик Алексеева Е.М. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с января 2013 года образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>., из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты>., а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, о дне, времени и слушании дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также ходатайство об уменьшении размера исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком суммы долга, просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>..
Ответчик Бурдаков М.С. в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, был допрошен по судебному поручению, иск признает частично, в связи с тем, что задолженность по оплате коммунальных услуг была частично погашена.
Ответчик Алексеева Е.М. в судебном заседании участия не принимала, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает частично.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в зале суда, ответчик Бурдаков М.С. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Ответчик Алексеева Е.М. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
С учетом частичного погашения ответчиками суммы задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, задолженность составила <данные изъяты>., из которых: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Бурдакову <данные изъяты>, Алексеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объёме.
Взыскать солидарно с Бурдакова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и Алексеевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:
- <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
- <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
Судья Е.М.Меньщикова
