Дата принятия: 10 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2014 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Гимадеевой О.Л.,
при секретаре Доржиевой Е.Б.
с участием истца Пилиховского А.Г., представителя ответчика Игумновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилиховского ФИО17 к Слепцовой ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пилиховский А.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в котором проживает совместно с дочерью ФИО6
Далее, истец указывает, что ранее он проживал в принадлежащем ему доме совместно со Слепцовой Н.А., поэтому она и была зарегистрирована в спорном жилом помещении. При этом отмечает, что с <данные изъяты> года с ответчиком не проживает, она выехала на постоянное место жительство в<адрес>.
Истец отмечает, что с <данные изъяты> года Слепцова Н.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с <данные изъяты> года фактически не проживает в доме, не несет бремя содержания жилого помещения, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
С учетом изложенного, просит признать Слепцову ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Пилиховский С.А. подтвердил вышеизложенное, настаивал на удовлетворении требований. Дополнил, что с <данные изъяты> года не проживает со ФИО2 совместно. В настоящее время создал другую семью. Спорное жилое помещение ему было предоставлено в <данные изъяты> году.
Ответчик Слепцова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о том, что она не проживает по указанному адресу, ее местонахождение в настоящее время неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Адвокат Игумнова Т.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика, исходя из установленных обстоятельств по делу, в судебном заседании исковые требования не признала, в виду отсутствия достаточных доказательств, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица МО «Хоронхойское» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле материалам.
Ранее, представитель МО «Хоронхойское» Подворный А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердив, что Слепцова уже более 7-8 лет не проживает с Пилиховским и выехала из <адрес>.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дается разъяснение по применению норм ЖК РФ, в том числе, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вместе с тем, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что состоит с Пилиховским в гражданском браке с <данные изъяты> года. Проживает в доме, принадлежащем ему, каких-либо вещей Слепцевой в доме нет, она не знакома с ней, никогда не видела. Со слов истца ей известно, что Слепцова оставив ребенка тете, выехала в неизвестном направлении. Каких-либо препятствий для проживания Слепцовой в доме, Пилиховский не создавал.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании также подтвердила, что Слепцова проживала с ее сыном Пилиховским с <данные изъяты> года в доме по адресу <адрес>.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что проживает с Пилиховским по соседству. Подтвердила, что Слепцова проживала совместно с Пилиховским с <данные изъяты> года, потом она уехала. Об этом ей стало известно от ее дочери, поскольку та училась вместе с дочерью Слепцовой-ФИО20. В настоящее время Пилиховский проживает с ФИО21.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что Пилиховский и Слепцова проживали совместно в период с <данные изъяты> годы, в доме у Пилиховского. В <данные изъяты> году Слепцова Н.А. выехала в <адрес>, больше он ее не видел. Вещей принадлежащих ей в доме не оставила. Дополнил, что у Слепцовой имеется дочь, которая проживает с тетей в <адрес>.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании подтвердила, что Слепцова и Пилиховский проживали как одна семья. Поскольку она употребляла спиртными напитками, ее лишили родительских прав, опекуном ее дочери стала ее тетя ФИО3. В <данные изъяты> году Слепцова Н.А. выехала в <адрес>, по приглашению подруги ФИО15, с этого времени Слепцову она не видела. Со слов ФИО15 ей известно, что Слепцова проживала с ней некоторое время, работала, после переехала к какому-то мужчине и начала употребляла алкоголь. Со слов дочери ФИО22 ей также известно, что от ее матери Слепцова Н.А. не было телефонного звонка около двух месяцев, ее местонахождение неизвестно. Каких-либо препятствий для проживания Слепцовой в доме, Пилиховский не создавал.
Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пилиховский А.Г. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Согласно справки МО «Хоронхойское» следует, что Пилиховский А.Г. проживает по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года по настоящее время.
Из адресной справки следует, что Слепцова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Совокупностью исследованных доказательств по делу, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Слепцова Н.А. не пользуется спорным жилым помещением (с 2007 года), не несет расходов, связанных с его содержанием и оплатой коммунальных услуг, тем самым препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым домом, как собственнику, кроме того каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в спорном жилом помещении, ей не чинились, в связи, с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилиховского А.Г. - удовлетворить.
Признать Слепцову ФИО23, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья Гимадеева О.Л.
