Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Дело № 2-607/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре Л.И. Бурко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой ФИО9 к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Глазкова К.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> (администрация МО <данные изъяты>) о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти его супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала, что ее супругу – ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности (аренды) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Данным участком пользовались постоянно, удобряли, полагали, что земля принадлежит на праве собственности. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок имеются неоговоренные дописки. Указанные обстоятельства препятствуют во внесудебном порядке оформить наследственные права.
В связи с изложенным просит включить в состав наследственной массы земельным участок, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанное недвижимое имущество.
Определением Оренбургского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «<адрес>».
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен приусадебный земельный участок. Как усматривается из указанного свидетельства, в нем имеется дописка о предоставлении земельного участка на праве аренды.
Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В статье 7 названного Закона указано, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Статья 7 ЗК РСФСР установила, что граждане РСФСР в соответствии с Земельным кодексом РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в частности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).
В соответствии с п. 9.1 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Так, согласно сообщению Управления Росреестра по <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>) право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>. В качестве правообладателя указан ФИО1.
В представленном истцом кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) правообладателем спорного объекта недвижимости указан ФИО1.
Вместе с тем суду не представлено доказательств заключения с ФИО1 договора аренды на спорный земельный участок.
Таким образом, с учетом имеющихся исправлений в представленном суду свидетельстве о праве собственности на землю, невозможно определить вид права, на котором ФИО1 предоставлен земельный участок. При таких обстоятельствах суд полагает, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве собственности.
Доказательств обратного суда не представлено.
Как видно из свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>)
Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО1, видно, что наследником после смерти ФИО1 является ФИО2
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. третье лицо – ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что данным земельным участком постоянно пользовались супруги ФИО8.
В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)".
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО1 суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок может быть признано за истцом.
При изложенных обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Глазковой ФИО10 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> <адрес>.
Признать за Глазковой ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2014 года
Судья: А.А.Калиновский
