Решение от 10 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Зеленокумск                                                               10 апреля 2014 года
 
          Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Седышева А.Г.,
 
    с участием истца Аверченко П.Н.,
 
    представителя истца Аверченко П.Н. - по доверенности Удовыдченко В.В.,
 
    при секретаре Кожемякиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверченко П.Н. к администрации Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
             Аверченко П.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
             В судебном заседании Аверченко П.Н., пояснил, что его бабушке ФИО23 (после брака ФИО24) ФИО10 решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> основании данного решения ФИО7 получила свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 (после брака ФИО25) ФИО10 завещала ему все свое имущество, в том числе и земельный участок в <адрес> экземпляр завещания бабушка передала ему. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка умерла. На день смерти она проживала одной семьей со своим вторым супругом ФИО4 в его доме по адресу: <адрес>. Свидетельство о смерти бабушки получал ФИО22, однако не принимай меры по фактическому принятию наследства и не подавал нотариусу заявление о принятии наследства, потому что не имел намерения воспользоваться своим правом на обязательную долю в наследстве, как нетрудоспособный супруг. После смерти бабушки, её супруг ФИО22, продал свой дом и уехал в <адрес>. Его отец, сын наследодателя ФИО24 (до брака и обмена паспорта ФИО7) ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ года, не принимая наследство, поскольку знал о том, что бабушка ему Аверченко П.Н. завешала все свое имущество. Он Аверченко П.Н. в течение шестимесячного срока после открытия наследства по завещанию в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу:<адрес>А, фактически принял наследство, пользуясь жилым домом и земельным участком. Он сохранил завещание и документы на имущество - свидетельство о праве собственности на земельный участок. Однако, он с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Факт принятия наследства могут подтвердить свидетели. Таким образом, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ он принял наследство. В соответствии с ч.4 ст. 1 152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его оформления и государственной регистрации права на него. Таким образом, после принятия наследства к нему перешло право на земельный участок и жилой дом, принадлежавшие при жизни наследодателю. В настоящее время он решил оформить возникшее право на имущество и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Он обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако, не может в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на вышеуказанный земельный участок, по следующим основаниям: до получения повторного свидетельства о смерти бабушки ему не было известно, что она регистрировала брак с ФИО22, поменяла фамилию по браку и на день смерти имела паспорт на фамилию ФИО25, поэтому и в свидетельстве о смерти указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, а не ФИО7. Изменение фамилии по браку подтверждается справкой о браке. Поэтому у него нет оснований обращаться в органы ЗАГС за внесением исправления в свидетельство о смерти наследодателя. Установления факта родственных отношений недостаточно для выдачи нотариусом ему свидетельства о праве на наследство, потому что имеется завещание и отсутствуют документы подтверждающие право наследодателя ФИО24 (до брака ФИО23) Е.П. на какое-либо имущество, поэтому возникает спор о праве и в соответствии со ст.263 ГПК РФ он должен обращаться в суд в порядке искового производства. Он обращался к нотариусу за отказом в совершении нотариальных действий, нотариус пояснила ему, что не может принять и ответить на это заявление, потому что наследственное имущество зарегистрировано на имя ФИО7, завещание на его имя составлено также от имени ФИО23, а умерла ФИО6, которая не оставляла ни завещания на его имя и никакого имущества. Установление факта принадлежности ему завещания также не позволит ему нотариально оформить принятое наследство, потому что право собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ возникает после государственной регистрации права, а в связи со смертью лица - ФИО8, которому принадлежит свидетельство о праве на землю на имя ФИО7 произвести государственную регистрацию невозможно. В соответствии со ст.48 «Основ о нотариате в РФ» отсутствие регистрации права наследодателя, после которого он принял наследство, не позволяет нотариусу включить земельный участок в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. В случае непринятия наследства право на земельный участок переходит в муниципальную собственность, поэтому ответчиком по данному делу является администрация ФИО3 сельсовета советского района<адрес>. Для нотариального оформления прав на земельный участок требуется предоставить кадастровый паспорт на земельный участок. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер № а в графе сведения о правах указана ФИО7, дата внесения номера в гос. кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость земельного участка составляет 82200 рублей, что составляет цену иска. ФИО7, несмотря на регистрацию барака с ФИО22 в 1983 году длительное время не меняла паспорт по брачной фамилии, поэтому за ней по фамилии ФИО23 значился земельный участок и жилой дом по похозяйственной книге, она составила завещание как ФИО7 Решение суда о признании за ним права собственности на земельный участок будет являться основанием для регистрации за ним права собственности на земельный участок. После регистрации прав на землю он в упрощенном порядке сможет зарегистрировать жилой дом, расположенный на данном участке. Просит признать за ним Аверченко П.Н., право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> А.
 
                Представитель истца Аверченко П.Н. - по доверенности Удовыдченко В.В. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования Аверченко П.Н. и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
               Представитель ответчика - администрации Нинского сельсовета, Советского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями Аверченко П.Н. согласен, о чём в материалах дела имеется письменное заявление №180 от 19.03.2014 года.
 
                Третье лицо ФИО22 в судебное заседание не явился, однако прислал в суд телеграмму и обратился с заявлением, в которых указывает, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
                В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика - администрации ФИО3 сельсовета <адрес> и третьего лица ФИО22
 
               Свидетель ФИО15 всудебном заседании пояснила, что знает истца Аверченко П.Н. Аверченко П.Н. владеет и пользуется земельным участком по адресу:<адрес> «А», фактически принял наследство в виде указанного земельного участка.
 
               Свидетель ФИО16 всудебном заседании пояснила, что истец Аверченко П.Н. её сосед, он владеет и пользуется земельным участком по адресу:<адрес> «А», то есть фактически принял наследство в виде указанного земельного участка.
 
                 Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей учитывая мнение ответчика, третьего лица, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Аверченко П.Н., так как они законы, обоснованы, и не нарушают права и законные интересы других лиц.           
 
            В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
                Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС<адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись №№.
 
                Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом администрацией ФИО3 сельсовета, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись №№.
 
                Согласно свидетельства о рождении серии № выданного администрацией ФИО3 сельсовета, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аверченко П.Н., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец - ФИО5, мать - ФИО17
 
                Из справки о заключении брака номер № выданной отделом ЗАГС управления ЗАГС<адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО25.
 
                В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ № 250, адресованное суду о том, что завещания от имени ФИО8, родившейся в 1922 году, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею и в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялось, наследственное дело не заводилось, так как наследственные дела после умерших граждан, фамилии которых начинаются на букву «К», оформляются у нотариуса ФИО9, завещание от имени ФИО7, родившейся в 1922 году, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею и в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялось, наследственное дело не заводилось, завещание от имени ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею и в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялось. Наследственное дело заведено и выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
 
              В материалах дела имеется сообщение временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ № 273, адресованное суду о том, что по данным архива нотариальной конторы сведений о наличии завещаний от имени ФИО8, 1922 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались. По данным архива нотариальной конторы завещание от имени ФИО7, 1922 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались. По данным архива нотариальной конторы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.
 
               В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № 271, адресованное суду о том, что наследственные дела от имени ФИО8, 1922 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, от имени ФИО7 1922 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводились. Завещания от имени умерших ею не удостоверялись.
 
             Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного управделами ФИО3 сельской администрацией, <адрес>, ФИО23 (после заключения брака ФИО25) ФИО10 завещала все свое имущество, в том числе и земельный участок в <адрес> «А», ФИО7
 
             ФИО7 решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, в <адрес> основании данного решения ФИО7 получила свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.       
 
              Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу:<адрес> «А», имеет кадастровую стоимость № рублей.
 
           Согласно паспорта серии № выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Аверченко П.Н., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу:<адрес>, Нины, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.          
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Аверченко П.Н. подлежат удовлетворению.                
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
                   исковые требования Аверченко П.Н. к администрации Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
 
                    Признать за Аверченко П.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> А.
 
                    Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
         Решение может быть обжаловано Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
 
Судья                                                                               А.Г. Седышев