Дата принятия: 10 апреля 2014г.
К делу №2-304-2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Калининский районный суд<адрес> в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Ширинян М.К., с участием истицы Черковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкова Л.П. к Григорович Н.П., Григорович Д.Н., Григорович А.Н., Григорович Е.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом.
УСТАНОВИЛ:
Черкова Л.П. обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к Григорович Н.П., Григорович Д.Н., Григорович А.Н., Григорович Е.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом, в котором указала, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и дома <данные изъяты> <адрес>. В ее доме зарегистрирован брат и члены его семьи. Они имеют свое домовладение по <адрес> и живут там, но сниматься с регистрационного учета по ее адресу не хотят. Поскольку в ее доме зарегистрирован брат с семьей, она не может получить льготы. Таким образом, ответчики чинят ей препятствия в пользовании ее домом.
На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании ее домом, а также обязать ОУФМС КК в Калининском районе снять с регистрационного учета ответчиков по адресу<адрес>.
В судебном заседании истица просила рассмотреть дело в заочном порядке в связи с неявкой ответчиков. Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд при указанных обстоятельствах, принял решение о рассмотрении дела в порядке ст.233 ГПК РФ в заочном порядке, в отсутствие ответчиков.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и доводы изложенные в иске, а также пояснила, что ответчики в ее доме не проживали и не проживают в настоящее время, фактически используют его только для регистрации, не являются членами семьи истицы и каких либо соглашений о праве пользования жилым помещением с ответчиками не имеется.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, истица Черкова Л.П. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, согласно адресной справке от 14.03.2014 года ОУФМС РФ по КК в Калининском районе, ответчики Григорович Н.П., Григорович Д.Н., Григорович А.Н., Григорович Е.В., значатся зарегистрированными в жилом доме истицы по вышеуказанному адресу.
На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что, между истицей и ответчиками, возникшие правоотношения, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1. ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.680 ГК РФ, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
Согласно п.п.2,3,4 ст.80 ЖК РФ, срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчики фактически в жилом доме, принадлежащем истице, не проживают, не являются членами семьи истицы, соглашения о праве пользования жилым домом не имеется и при указанных обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением истицы, поскольку, как временные жильцы самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладают и по требованию истицы, как собственника жилого помещения подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие в пользовании Черкова Л.П. жилым домом и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Григорович Н.П., Григорович Д.Н., Григорович А.Н., Григорович Е.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
