Решение от 10 апреля 2013 года

    Дело №г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.Грязи                                                                                                         10 апреля 2013 года
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи        Смагиной В.Г.,
 
    при секретаре                                    Шальневой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанищевой В.А. к Сонину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Степанищева В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования обосновывает тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сонин С.Н. согласно Выписке из домовой книги, выданной Администрацией сельского поселения Двуреченский сельсовет. Сонин С.Н. членом моей семьи не является. Ответчик в её доме не проживает. Указанное обстоятельство подтверждается справкой Администрации сельского поселения Двуреченский сельсовет. Место нахождения Сонина С.Н. её не известно, предпринятые ею меры розыска ответчика через его родственников результата не дали. Вещей, принадлежащих ответчику, в её доме нет. Сонин С.Н. не производил расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Бремя по содержанию жилого дома несет только она. Это обстоятельство может быть подтверждено прилагаемыми квитанциями об оплате налога на землю и на жилой дом. Договор о найме жилого помещения между ней и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика в её жилом доме препятствует осуществлению ею полномочий собственника, а именно распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец просит признать Сонина С.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истец Степанищева В.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Сонин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из материалов дела следует, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом из материалов дела установлено, что согласно выписки из домовой книги и справки, выданной администрацией Двуреченского сельсовета, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован: Сонин С.Н., но в доме не проживает и его местонахождение неизвестно.
 
    С учетом анализа материалов дела, судом установлено, что ответчик в данном доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей и личного имущества в доме нет, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
 
    На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
 
    Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
 
    Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представили. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ним права пользования жилым помещением не обратился.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Сонина С.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Сонина С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:____________________
 
    Мотивированное решение изготовлено 15.04.2013 года.