Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 10 апреля 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Савицкого С.Ю.,
представителя истцов Савицкой Л.А. и Савицкого Р.Ю. – Русанова Д.Ю., действующего на основании доверенности от 07 сентября 2012 года,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой Л.А., Савицкого С.Ю. и Савицкого Р.Ю, к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества в Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и МИФНС России № 1 по Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что 02 января 2010 года умер муж Савицкой Л.А. и отец Савицкого С.Ю. и Савицкого Р.Ю., С.Ю.. После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .... Жилой дом состоит из литер «А, а1, А2». В жилом доме самовольно выполнена реконструкция в виде пристройки литер «А2» площадью 7,5 кв. м, увеличена площадь коридора литер «а1». В жилом доме литер «А» демонтирован теплогенератор, выполнено переустройство сантехнического оборудования, из оконного проема оборудован дверной проем в пристройку литер «А2». В результате реконструкции общая площадь дома составила 88,2 кв. м. В соответствии с техническим заключением реконструкция не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих. Так как при жизни С.Ю. реконструкцию не узаконил, оформить наследство через нотариуса не представляется возможным. Просят суд признать за Савицкой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. расположенные по адресу: ..., за Савицким С.Ю. и Савицким Р.Ю. – право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.
Определением Неклиновского районного суда от 28 марта 2013 года для участия в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное Управление Росимущества в Ростовской области.
Истец, законный представитель несовершеннолетнего истца Савицкого Р.Ю., Савицкая Л.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Савицкой Л.А.
Представитель истца Русанов Д.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и показал, что жилой дом и земельный участок являются совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому его доверителю Савицкой Л.А., как пережившей супруге, причитается ? доля имущества, а также в порядке наследования она имеет право на 1/6 долю наследственного имущества. Просит суд признать за Савицкой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на все имущество, за ее несовершеннолетним сыном Савицким Р.Ю. – на 1/6 долю в праве.
Истец Савицкий С.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и дал показания, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области.
Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального Управления Росимущества в Ростовской области.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии п. 6 ст. 169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34- 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.
Из свидетельства о смерти серия ... усматривается, что 02 января 2010 года умер С.Ю..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права С.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Основанием для регистрации права на земельный участок послужило постановление ... Главы ... сельского поселения от .... Согласно кадастровому паспорту от 16 мая 2012 года в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ....
По договору купли-продажи от 31 января 1990 года С.Ю. стал собственником жилого дома литер «А» общей площадью 84,3 кв. м, в том числе жилой площадью 59,2 кв. м, сарая литер «В», сооружений литер «У» и литер «№1».
Из технического паспорта МУП БТИ ... по состоянию на 28 апреля 2010 года усматривается, что спорный жилой дом литеры «А, А2, а1» имеет общую площадь 88,2 кв. м, в том числе жилую площадь 49,2 кв. м.
Из заключения специалиста ... от ... следует, что реконструированный жилой дом литеры «А, А2, а1» соответствует действующим строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, угрозу жизни и безопасности для окружающих не создает.
Согласно справке нотариуса ... С. от 04 апреля 2013 года наследство после смерти С.Ю., умершего 02 января 2010 года, приняли его супруга Савицкая Л.А., сыновья Савицкий Р.Ю. и Савицкий С.Ю. В выдаче свидетельств праве на наследство наследникам отказано, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом с новыми техническими характеристиками.
Как усматривается из свидетельства о заключении брака серия ..., истец Савицкая Л.А. состояла в браке с С.Ю. с 07 февраля 1987 года.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом Савицкой Л.А., как пережившей супругой С.Ю., должно быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и домовладение. Доли каждого из истцов в наследственном имуществе С.Ю. признаются равными и составляют 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, находившемся в собственности наследодателя, суд полагает возможным иск удовлетворить, признать за Савицкой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а за Савицким Р.Ю. и Савицким С.Ю. – право собственности на 1/6 долю в праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Савицкой Л.А., Савицкого С.Ю. и Савицкого Р.Ю, к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества в Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
Признать за Савицкой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Признать за Савицкой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «А, А2, а1» общей площадью 88,2 кв. м, в том числе жилой площадью 49,2 кв. м, расположенный по адресу: ....
Признать за Савицким С.Ю. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Признать за Савицким С.Ю. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «А, А2, а1» общей площадью 88,2 кв. м, в том числе жилой площадью 49,2 кв. м, расположенный по адресу: ....
Признать за Савицким Р.Ю. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...
Признать за Савицким Р.Ю. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «А, А2, а1» общей площадью 88,2 кв. м, в том числе жилой площадью 49,2 кв. м, расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности С.Ю. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 10 апреля 2013 года.
Председательствующий:
