Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 (данные обезличены) муниципального района о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
(дата обезличена) умерла мать истца - ФИО2, постоянно проживающая до момента смерти по адресу: (адрес обезличен). После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес обезличен). Кроме истца, являющегося наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2, имеются другие наследники - ФИО6 и ФИО7, отказавшиеся от своей доли наследства в пользу истца. В предусмотренный законом срок истец обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. В настоящее время истец желает оформить право собственности на земельный участок при доме, однако внесудебным порядком это не представляется возможным.
В исковом заявлении истец просит включить в состав наследственного имущества умершей матери ФИО2 и признать право собственности на земельный участок, площадью 2700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобно хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования и пояснила, что примерно в 1955 - 1956 оду наследодателю ФИО2 спорный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование. Жилой дом, находящийся на указанном участке принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от (дата обезличена) и свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена). Таким образом, вместе с переходом к истцу права собственности на наследственный жилой дом, перешли права собственности и на земельный участок при доме. Спорный земельный участок в установленных в настоящее время границах сформировался с момента его предоставления, границы не менялись и не переносились, споров со смежными землепользователями не имеется. ФИО3 сельсовета (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) земельному участку присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен). В ходе проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка кадастровым инженером установлено, что фактически площадь земельного участка соответствует документальной - 2700 кв.м.
Представитель ответчика - ФИО3 (данные обезличены) муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из материалов дела, ФИО4 является наследником первой очереди по закону к имуществу матери - ФИО2, умершей (дата обезличена) (л.д.7).
Согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от (дата обезличена) (л.д.7), справке и выписке из похозяйственной книги, выданной ФИО3 сельской ФИО3 (л.д. 8, 11) ФИО2 при жизни принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой (адрес обезличен) года возведения по(адрес обезличен).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена) ФИО2, умершей (дата обезличена) принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2700 кв.м., (л.д.9). Указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен) (л.д.10, 12, 13).
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцом принято наследство после смерти наследодателя, какого-либо спора в отношении наследственного имущества, споров по границам со смежными землепользователями, не имеется (л.д.25), учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на земельный участок истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 (данные обезличены) муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей (дата обезличена), земельный участок площадью 2700 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобно хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Признать за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
