Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Кузьмина Н.Г.
при секретаре Першиной И.В..
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриной Екатерины Ильиничны к Сурину Василию Владимировичу, Ситниковой Татьяне Владимировне, Стойко Ольге Владимировне о признании права собственности на наследуемое имущество,
у с т а н о в и л:
Сурина Е.И. обратилась в суд с иском к Сурину В.В., Ситниковой Т.В., Стойко О.В. о признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Сурин В.И., после чего она обратилась к нотариусу Юргамышского нотариального округа Курганской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после умершего, в которое входил и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако на квартиру нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на жилое помещение. На наследственное имущество в виде - компенсации по хранящимся закрытым лицевым счетам Суриной Е.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследниками по закону после умершего Сурина В.И. кроме истца является дети умершего - Сурин В.В., Ситникова Т.В., Стойко О.В. которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои права не желают. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, уточнив их, просила признать право собственности на наследуемое имущество на спорную квартиру. Суду пояснив, что данная квартира была куплена ДД.ММ.ГГГГ Суриным В.И. у колхоза «Авангард». Сурин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ не успев зарегистрировать право на данную спорную квартиру.
В судебном заседании ответчик Сурин В.В. исковые требования признал в полном объеме, указал, что на наследственное имущество в виде спорной жилой квартиры не претендует, оформлять свои наследственные права не желает.
В судебное заседание ответчики Ситникова Т.В., Стойко О.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, указали, что на наследственное имущество в виде спорной жилой квартиры не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают.
Заслушав объяснения истца, ответчика Сурина В.В., свидетелей ФИО11, ФИО15 исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является заключение договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга), родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Сурин В.И., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о заключении брака, выданного Гагарьевским сельсоветом Куртамышского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, между Суриным В.И. и истицей зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, истице присвоена фамилия Сурина.
Наследниками по закону на наследственное имущество после умершего Сурина В.И. кроме истца являются также дети умершего – Ситникова Т.В., Стойко О.В., Сурин В.В. Дети отказались от наследства, подав письменное заявление нотариусу. В настоящее время на наследственное имущество – квартиру не претендуют, и оформлять свои наследственные права не желают, в суд для раздела наследственного имущества обращаться не желают.
Истец, являясь наследником первой очереди после смерти Сурина В.И., приняла наследственное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на вклады и по закрытым счетам, выданным нотариусом Юргамышской нотариального округа Курганской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
После смерти Сурина В.И. истец осталась проживать в квартире, продолжала фактически распоряжаться квартирой, истица следила за ее состоянием, осуществляла текущий ремонт, следовательно, согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ приняла наследство.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> фактически принадлежала на праве собственности Сурину В.И. Факт владения на праве собственности Суриным В.И. квартирой подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Суриным В.И. и колхозом «Авангард», показаниями истца.
Как видно из договора купли-продажи колхоз «Авангард» продало в собственность Сурина В.И. жилой дом в виде отдельной квартиры в <адрес>.
Согласно справке выданной колхозом «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ № дом проданный Сурину В.И. колхозом «Авангард», полностью оплачен и принадлежит Сурину В.И.
В связи с ведением наименований улиц и нумерации объектов недвижимости спорная квартира находится по адресу: <адрес>.
Согласно справке выданной Администрацией Гагарьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ № истец зарегистрирована в данной квартире с 1965 года.
Согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» данная квартира состоит из двух комнат, общей площадью- 39.2 кв.м., в том числе жилой площадью - 28.9 кв.м.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что умерший Сурин В.И. работал в колхозе «Авангард». В 1968 году Сурин В.И. купил у колхоза «Авангард» фактически квартиру, а не жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживает его жена Сурина Е.И.
Свидетель ФИО14 дала суду аналогичные показания.
Согласно ст. 549 ч.1 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружения, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами в силу требований ст.550 ГК РФ.
В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю, согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации.
Суд считает, что указанным договором купли-продажи между Суриным В.И. и колхозом «Авангард» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, соблюдена письменная форма договора, данный договор фактически исполнен сторонами, поэтому договор можно считать заключенным.
Согласно справке выданной СПК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе СПК «Заря» не состоит.
Согласно справке выданной администрацией Гагарьевского сельсовета Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилая квартира расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не внесена в реестр муниципальной собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1379 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Суриной Е.И..
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской [области от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации права на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с п. 1 ст.6 Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства после умершего Сурина В.И. и приобретения им права собственности на наследуемое имущество – квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Суриной Екатерины Ильиничны удовлетворить.
Признать за Суриной Екатериной Ильиничной право собственности на квартиру, общей площадью – 39.2 кв.м., в том числе жилой площадью – 28.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: Н.Г.Кузьмина
Копия верна:
Судья:
