Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2013 года с. Богучаны Красноярского края
Судья Богучанского районного суда Голобородько Ю.Н.,
с участием представителя истца Менчинской А.С. действующей на основании доверенности Б/Н от 6 февраля 2013 г., при секретаре Бецольд Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ» к Лохматову Р.Л. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖКХ» в лице его представителя Менчинской А.С., действующей на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к Лохматову Р.Л. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг за период с мая 2010 г. по январь 2013 г. в сумме 68715 рублей 60 копеек и пени за период с 11 июня 2010 г. по 22 февраля 2013 г. в сумме 8913 рублей 06 копеек. В обоснование своих доводов указала, что ответчик являясь нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес> на основании ордера от 1 января 2004 г., уклоняется от уплаты за коммунальные услуги и у ответчика образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с мая 2010 г. по январь 2013 г. в сумме 68715 рублей 60 копеек, в связи с чем просит указанную задолженность взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца обратилась к суду с заявлением, в котором от заявленных требований в части взыскания с ответчика пени за несвоевременное погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11 июня 2010 г. по 22 февраля 2013 г. в сумме 8913 рублей 06 копеек отказалась, на удовлетворении остальных исковых требований настаивала и дала пояснения соответствующие доводам изложенным в исковом заявлении. Отказ представителя истца от иска в части был принят судом.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о месте и времени разбирательства дела, получивший копии искового заявления и приложенных к нему документов, определения о подготовке дела к судебному разбирательству, что подтверждается распиской о получении документов от 19 марта 2013 г., в суд своего представителя не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «БТС» и Администрация СЕЛЬСОВЕТ, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 2).
В судебном заседании установлено, что ответчик Лохматов Р.Л. являясь нанимателем благоустроенной квартиры общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес> на основании ордера от 1 января 2004 г., фактически получая предоставляемые истцом коммунальные услуги в виде тепловой энергии, с мая 2010 г. по январь 2013 г. не производил оплату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг за вышеуказанный период: за тепловую энергию - 68715 рублей 60 копеек.
Данный вывод суда подтверждается: копией ордера на жилое помещение от 1 января 2004 г., из которого следует, что нанимателем однокомнатной квартиры по адресу <адрес> является Лохматов Р.Л..
Претензией о порядке и сроках погашения задолженности по коммунальным услугам, направленной заказным письмом 18 февраля 2013 г.
Расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг из которого следует что задолженность Лохматова Р.Л. за период с мая 2010 г. по январь 2013 г. за тепловую энергию составляет 68715 рублей 60 копеек.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен в соответствии с тарифами на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 2010 по 2013 г. включительно, принятыми и утвержденными в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи с чем имеют обязательную силу и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Таким образом суд считает, что ООО «ЖКХ» предоставляла ответчице коммунальные услуги в полном объеме и в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате предоставляемых услуг, которую он не исполнил и с ответчика надлежит взыскать задолженность по уплате коммунальных услуг в общей сумме 68715 рублей 60 копеек.
В основании ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2261 рубль 47 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖКХ» к Лохматову Р.Л. удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Лохматова Р.Л. в пользу ООО «ЖКХ» задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме 68715 (шестьдесят восемь тысяч семьсот пятнадцать) рублей 60 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2261 (две тысячи двести шестьдесят один) рубль 47 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течении месяца с момента вынесения решения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Ю.Н. Голобородько
