Дата принятия: 10 апреля 2013г.
дело№2/120-2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «10» апреля 2013года
Глушковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием истца Ночевного В.С., его представителя Пыжовой Г.В.,
представителя ответчика адвоката Почепцова Ю.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Почепцов Ю.Н.» адвокатской палаты <адрес>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ночевного В.С. к Литвинову В.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ночевный В.С. обратился в суд с иском к Литвинову В.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Литвинов В.Д., но по указанному адресу он не проживал, членом семьи не являлся, совместное хозяйство с ним не вел, не осуществлял уход за домовладением. Договор аренды жилого помещения с ответчиком не заключался. Просит признать прекратившим право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Ночевный В.С. заявленные исковые требования поддержал, уточнил по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил признать право пользования жилым помещением Литвинова В.Д. прекращенным, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснив суду, что в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Литвинов В.Д., который по указанному адресу с момента регистрации не проживает, членом его семьи не является, расходы на оплату коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с ним никогда не вел, договоров аренды жилого помещения с ним он не заключал.
Представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. в судебном заседании исковые требования Ночевного В.С. поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить и признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела: ответчик Литвинов В.Д. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика – назначенного судом защитника адвоката Почепцова Ю.Н.
Представитель ответчиков адвокат Почепцов Ю.Н. в судебном заседании просил разрешить вопрос о возможности признания прекращенным права пользования Литвинова В.Д. жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по указанному в иске адресу на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, не явился. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок по адресу: <адрес>, что собственником указанного домовладения является Ночевный В.С.
Свидетели Свидетель 2 и Свидетель 1 в судебном заседании пояснили, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Ночевному В.С., ответчик Литвинов В.Д. в указанном доме никогда не проживал, проживает в Украине. Они неоднократно были в этом доме, но ни ответчика, ни его вещей там не видели.
Как следует из сообщения отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы Ночевный В.С. и Литвинов В.Д.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, на основании имеющихся доказательств, суд считает заявленные исковые требования Ночевного В.С. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает и не пользуется спорным домовладением с момента регистрации, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с Ночевным В.С., не является членом его семьи, соглашение между истцом и ответчиком до настоящего времени не достигнуто, регистрация ответчика в принадлежащем Ночевному В.С. домовладении по адресу: <адрес> нарушает его право собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования Литвинова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным, сняв его регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
