Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
10 апреля 2013 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Раменской Н.А., с участием представителя истца и третьего лица - Даньшина <ФИО>11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньшиной <ФИО>10 к Администрации г. Оренбурга о признании договора приватизации заключенным, определении долей и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Даньшина Д.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, указав, что согласно договора приватизации <Номер обезличен> от 27.07.1993 года она, ее супруг - <ФИО>1 и сын - <ФИО>3 приобрели трехкомнатную квартиру по адресу г.<...> <...> совместную частную собственность. В договоре приватизации не были определены доли собственников. <ФИО>1 умер <Дата обезличена>. Просит признать договор приватизации <Номер обезличен> от 27.07.1993 года на передачу квартиры, расположенной по адресу <...>, <...> собственность граждан заключенным; определить доли <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3 по праву частной общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в указанной квартире; включить <данные изъяты> долю в указанной квартире, оставшуюся после смерти <ФИО>1 в состав наследственной массы.
Определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 01.03.2013 года иск Даньшиной <ФИО>24 к Администрации г. Оренбурга оставлен без рассмотрения.
20.03.2013 года определением суда отменено определение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 01.03.2013 года об оставлении без рассмотрения искового заявления Даньшиной <ФИО>12 к Администрации г. Оренбурга, производство по делу возобновлено.
Определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 10.04.2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены <ФИО>3, <ФИО>8
Истец Даньшина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в заявлении адресованным суду просила дело рассмотреть в сове отсутствии. Её представитель Даньшин П.Ю., действующий на основании доверенности от 17.12.2012 года, в судебном заседании просил определить доли в праве собственности на квартиру по <данные изъяты> за <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3 Включить <данные изъяты> долю в указанной квартире, оставщуюся после смерти <ФИО>23 в состав наследственной массы.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо Даньшин П.Ю., действующий в своих интересах считает необходимым иск удовлетворить.
Третье лицо Голубева С.Ю. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебное заседание извещена надлежащим образом, в заявлении адресованным суду просила дело рассмотреть в свое отсутствии, против удовлетворения требований не возражала.
В судебное заседание треть лицо нотариус Кирьякова О.Н. не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору <Номер обезличен> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 27.07.1993 года администрация г. Оренбурга с учетом количества членов семьи из трех человек передала в собственность Даньшину <ФИО>14, Даньшиной <ФИО>15, Даньшину <ФИО>16 квартиру, расположенную по адресу: <...> <ФИО>22 в приватизации не участвовала (л.д. 27).
Согласно копии лицевого счета на момент приватизации <...> <...> в ней были зарегистрированы и проживали Даньшин <ФИО>17, 1941 года рождения, Даньшина <ФИО>19, 1946 года рождения, Даньшин <ФИО>18, 1974 года рождения, Голудева <ФИО>21 (л.д. 29).
Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление Даньшина Ю.П., Даньшиной Л.В., Даньшина П.Ю., в котором указанные лица выразили согласие на приватизацию, <ФИО>8 отказалась от участия приватизации (л.д. 28).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии у Даньшина Ю.П., Даньшиной Л.В., Даньшина П.Ю. права на участие в приватизации вышеуказанной квартиры.
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти Даньшин <ФИО>20 умер <Номер обезличен> (л.д. 6).
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Поскольку спорная квартира была передана в собственность Даньшину Ю.П., Даньшиной Л.В., Даньшину П.Ю. без определения долей, суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана общей собственностью указанных лиц.
При этом доли каждого из сособственников должны быть признаны равными, то есть по <данные изъяты> каждому собственнику.
В связи с тем, что размер доли в праве собственности на квартиру Даньшина Ю.П. определен после смерти, имеется необходимость включить его долю в квартире в наследственную массу после его смерти. При этом суд исходит из положений ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, согласно которой при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Даньшиной <ФИО>25 к администрации г. Оренбурга удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру <...> за Даньшиным <ФИО>27, Даньшиной <ФИО>26, Даньшиным <ФИО>28 - по <данные изъяты> доли каждому.
Включить в состав наследственной массы <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> оставшуюся после смерти Даньшина <ФИО>29, умершего 14 июля 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья:
