Решение от 10 апреля 2013 года

    Дело № 2-162
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Березовка 10 апреля 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сидорова А.Л.,
 
    при секретаре Старковой Н.В.,
 
    с участием истца Терентьева В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Виктора Михайловича к администрации Переборского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Терентьев В.М. обратился в суд с иском к администрации Переборского сельского поселения о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Терентьев В.М. исковые требования к администрации Переборского сельского поселения поддержал, конкретизировал и пояснил следующее. В начале 1960-х годов его родители Терентьев М.Ф. и Терентьева А.М. построили дом в де<адрес>. В 2007 году умерла его мать Терентьева А.М., ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Терентьев М.Ф. Так как право собственности на дом родителями не было своевременно зарегистрировано, нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти отца он осуществил ремонт дома, перенес некоторые вещи в свою квартиру, установил замок на двери дома, производит оплату за электроэнергию. Поскольку после смерти отца он фактически принял наследство, просит признать за ним право собственности на жилой дом по праву наследования. Его сестры Котугина А.М., Протопопова Т.М. и Воронова Т.М. возражений против его требований не имеют.
 
    Представитель ответчика, глава администрации Переборского сельского поселения Канов А.В., в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений относительно исковых требований.
 
    Третьи лица Котугина А.М., Протопопова Т.М. и Воронова Т.М. в судебном заседании не участвуют, ими в суд представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений относительно исковых требований.
 
    Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Пермскому краю Иванова А.Г. в судебном заседании не участвует, в суд представлено пояснение по иску: просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра, сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права на жилой дом по адресу:<адрес>, возражений по существу иска в суд не представлено.
 
    Свидетели Павлова О.В. и Парамонов С.В. показали, что <адрес> д. <адрес> был построен Терентьевым М.Ф. и Терентьевой А.М. После смерти Терентьевой А.М., а затем и Терентьева М.Ф. их сын Терентьев В.М. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом: принимает меры к сохранности дома и находящегося в нем имущества, обрабатывает земельный участок.
 
    Заслушав пояснения истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Терентьева В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в начале 1960-х годов супруги Терентьев М.Ф. и Терентьева А.М. построили дом в де<адрес>. В 2007 году умерла Терентьева А.М., ДД.ММ.ГГГГ умер Терентьев М.Ф. После смерти Терентьева М.Ф., сын Терентьева М.Ф. и Терентьевой А.М. Терентьев В.М. вступил во владение и в управление домом, принял меры к сохранению наследственного имущества, к защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание дома.
 
    Согласно свидетельству о смерти, Терентьев М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
    Согласно свидетельству о рождении Терентьева В.М., его родителями указаны Терентьев М.Ф. и Терентьева А.М. (л.д. 6).
 
    Согласно кадастровому паспорту жилого дома по адресу:<адрес>, де<адрес>, его кадастровый номер 59:14:0881001:11, ввод жилого дома в эксплуатацию 1964 год (л.д. 10-11).
 
    Согласно справке «Бюро технической инвентаризации Ординского района» (л.д. 12), сведения о принадлежности жилого дома по адресу: Пермский край, Березовский район, дер. Березник, дом № 1, отсутствуют.
 
    Согласно справке администрации Переборского сельского поселения Терентьев В.М. фактически принял наследство отца Терентьева М.Ф. (л.д. 14).
 
    Согласно квитанции и кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Терентьева М.Ф. производилась оплата за электроэнергию по адресу: <адрес>, де<адрес> (л.д. 13).
 
    Согласно справке администрации Переборского сельского поселения Терентьев М.В. проживал и был зарегистрирован по адресу:<адрес>, де<адрес> (л.д. 15)
 
    Согласно справке отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района, жилой дом и вспомогательные сооружения по адресу:<адрес>, де<адрес> не нарушают градостроительные нормы и правила (л.д. 16).
 
    Согласно уведомлению Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права на жилой дом по адресу:<адрес>, де<адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что в начале 1960-х годов супруги Терентьев М.Ф. и Терентьева А.М. построили дом в де<адрес>. В 2007 году умерла Терентьева А.М., ДД.ММ.ГГГГ умер Терентьев М.Ф. Поскольку ранее возникшее право собственности на жилой дом подтвердить невозможно, истец, как указано в заявлении, не может оформить наследственные документы и распорядиться имуществом наследодателя. Истец является сыном Терентьева М.Ф. и Терентьевой А.М. Истец утверждает, что он является наследником имущества Терентьева М.Ф. и фактически принял наследство. Возражений от ответчика, от третьих лиц, от представителя третьего лица против такого утверждения не поступило. Поскольку право собственности на жилой дом не было своевременно зарегистрировано, истец не может в полной мере осуществлять права на указанный объект недвижимости.
 
    Суд считает, что при таких обстоятельствах Терентьев В.М., как сын умершего наследодателя Терентьева М.Ф., в соответствии со ст.ст.1111, 1141 ГК РФ имеет право наследовать оставшееся после смерти отца имущество в виде жилого дома и надворных построек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Терентьевым ФИО14 право собственности по праву наследования на: жилой дом общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. (литер А), холодный пристрой (литер а), навес 3 ст. (литер Г), сарай (литер Г1), уборную (литер Г2), навес б/ст. (литер Г3), забор (литер 1) расположенные по адресу:<адрес>, де<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
 
Судья А.Л. Сидоров