Решение от 09 января 2014 года

Дело № 2-13/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ОЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    п.Оленино «09» января 2014 года
 
    В составе председательствующего судьи Половова С.О.
 
    при секретаре Коноваловой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Оленино
 
    дело по иску
 
    администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области к Савельеву Ивану Кондратьевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области обратилась в суд с иском к Савельеву Ивану Кондратьевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    В обоснование своих требований указано, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» переданы земли АО «<данные изъяты>» в общую долевую собственность участникам сельскохозяйственной организации и выданы свидетельства на право собственности на землю.
 
    На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» участники общей долевой собственности на землю АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 34749965 кв.м. При этом размер земельной доли каждого участника был определен в размере <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве <данные изъяты> баллогектаров.
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Совет депутатов <адрес> утвердил список невостребованных земельных долей в акционерном обществе «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области, в том числе и невостребованной доли ответчика, поскольку ответчиком земельная доля в аренду не сдавалась и он не распоряжался иным образом более трех лет подряд.
 
    Просит прекратить право собственности Савельева Ивана Кондратьевича на земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве размером <данные изъяты> баллогектаров, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> а также признать за Мостовским сельским поселением Оленинского района Тверской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве размером <данные изъяты> баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании действующий на основании доверенности представитель истца – Тимофеев М.Н. свои требования к ответчику о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю поддержал в полном объеме, изложил доводы, указанные в исковом заявлении и дополнил, что он по настоящее время не востребовал земельную долю, в связи с чем, просил прекратить его право общей долевой собственности и признать право собственности на невостребованную земельную долю за Мостовским сельским поселением Оленинского района Тверской области.
 
    Ответчик – Савельев И.К. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступило заявление, в котором он просит настоящее дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен, свои интересы доверяет представлять своему сыну – Савельеву М.И.
 
    Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Савельева И.К.
 
    Представитель ответчика – Савельев М.И. против удовлетворения исковых требований возражает по следующим основаниям:
 
    Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, права на которую не зарегистрированы до 1997 года.
 
    Однако земельная доля Савельева И.К. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. как общая долевая собственность и, следовательно, не может быть признана невостребованной земельной долей по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Кроме того, Савельев М.И. считает, что органом местного самоуправления не соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, в связи с чем, нарушены его права как собственника земельной доли.
 
    Так, по мнению Савельева М.И., отсутствуют протокол, решение органа местного самоуправления, список размещен на информационном щите и в газете «Тверская Жизнь» без протокола органа местного самоуправления, объявление от администрации должно быть от органа местного самоуправления, на собрание приглашаются участники долевой собственности, а должны приглашаться участники общей долевой собственности, нет решения органа местного самоуправления, полномочия для обращения в суд у администрации отсутствуют.
 
    Дополнительно Савельев М.И. пояснил, что Савельев И.К. своей земельной долей уже распорядился путем сдачи ее в аренду АО «<данные изъяты>». В настоящее время право собственности на принадлежащую его отцу долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Савельев И.К. регистрировать не желает, поскольку ему тогда придется платить налоги.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, а также представителя ответчика - Савельева М.И., изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
 
    Согласно ст.77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
 
    В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
 
    Согласно ст.286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
 
    Сохранение целевого использования земельных участков – один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения.
 
    С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежащих колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 – 14 данного Федерального закона.
 
    Следовательно, отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01 июля 2011 года), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
 
    На основании Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» и Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была разрешена приватизация государственных и муниципальных земель, предусматривалась бесплатная передача коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе, созданных на базе совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, земель сельхозназначения, в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
    При этом коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    Согласно Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего до 25 февраля 2003 года, было установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность, вся площадь сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).
 
    В число лиц? работающих в сельском хозяйстве, включались только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включались работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.
 
    В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). Право на получение земельных долей в собственность бесплатно имели работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
 
    В соответствии с п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ 01 февраля 1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
 
    В силу Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
 
    Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01 февраля 1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.
 
    Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» участники общей долевой собственности на землю АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 34749965 кв.м. При этом размер земельной доли каждого участника был определен в размере <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве <данные изъяты> баллогектаров.
 
    Согласно кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым №, с разрешенным использованием для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадью 34749965 кв. м., расположен по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» переданы земли АО «<данные изъяты>» в общую долевую собственность участникам сельскохозяйственной организации и выданы свидетельства на право собственности на землю.
 
    Руководствуясь положениями пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района опубликовала сведения о невостребованных земельных долях в границах АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области (сообщение опубликовано в газете «Тверская жизнь» от 15 марта 2013 года № 47 (27.579) и обнародовано на информационных стендах Мостовского сельского поселения Оленинского района 15 марта 2013 года).
 
    Администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района известила участников общей долевой собственности АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области о проведении общего собрания путем публикации извещения в газете «Тверская жизнь» от 05 июня 2013 года № 104 (27.636) и обнародования на информационных стендах Мостовского сельского поселения Оленинского района 05 июня 2013 года. Собрание не состоялось, поскольку отсутствовал кворум, явка участников составила 0 (ноль) человек от общего количества участников.
 
    В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Совет депутатов <адрес>, являющийся органом местного самоуправления поселения решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в акционерном обществе «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области» утвердил список невостребованных земельных долей в границах АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области.
 
    В состав данного списка вошла и земельная доля Савельева Ивана Кондратьевича, возражений от которого в орган местного самоуправления поселения не поступило.
 
    Согласно утвержденному списку невостребованных долей, принадлежащих на праве собственности, в том числе, Савельеву Ивану Кондратьевичу, среди других граждан, земельные доли в аренду не сдавались и граждане не распоряжались ими иным образом более трех лет подряд.
 
    Согласно пункта 3 статьи 19.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности вправе принять решение об утверждении проекта межевания земельных участков или зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности в срок до 01 июля 2012 года, после указанного срока орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 01 июля 2013 года обязан: провести общее собрание с внесением в повестке дня этих собраний вопросов, указанных в п.3 ст.14 настоящего Федерального закона; обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков.
 
    Право собственности и переход права собственности на данный земельный участок за Савельевым Иваном Кондратьевичем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается представленными выписками.
 
    Учитывая то, что Савельев Иван Кондратьевич являясь собственником земельной доли, на протяжении более 19 лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею, в срок до 01 июля 2012 года не произвел действий, свидетельствующих о его намерении зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения от собственника о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, следовательно, спорная земельная доля является невостребованной и суд считает возможным прекратить право собственности Савельева Ивана Кондратьевича на невостребованную земельную долю в земельном участке, предоставленном АО «<данные изъяты>» Оленинского района Тверской области для использования в сельскохозяйственном производстве.
 
    В обоснование возражений по иску представитель ответчика - Савельев М.И. указал, что земельная доля его отца не может быть признана невостребованной земельной долей по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. как общая долевая собственность.
 
    Вместе с тем, суд считает, что наличие у ответчика свидетельства на право собственности на землю, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ. не является основанием для отказа в признании указанной земельной доли невостребованной, так как в судебном заседании установлено, подтверждено документально, и не оспаривалось представителем ответчика - Савельевым М.И., что государственная регистрация права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не произведена.
 
    Доводы представителя ответчика - Савельева М.И., связанные с нежеланием его отца зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» из-за уплаты в последующем налогов, судом также не принимаются во внимание, так как ответчик с 1994 года мог реализовать свое право на распоряжение спорной земельной долей любым предусмотренным законом способом, однако этого не сделал.
 
    Данные доводы представителя ответчика - Савельева М.И., свидетельствующие о нежелании зарегистрировать право собственности его отца на указанную земельную долю из-за уплаты в последующем налогов, по мнению суда, не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора по существу, поскольку ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п.5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1787 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель и нежелание ответчика зарегистрировать свое право собственности на спорную земельную долю не является основанием для освобождения Савельева И.К. как собственника земельной доли от исполнения указанных обязательств, а также не является препятствием к регистрации права собственности на данную земельную долю.
 
    Ссылка представителя ответчика на реализацию права Савельева И.К. на распоряжение спорной земельной доли путем сдачи ее в аренду АО «<данные изъяты>» также не принимается судом во внимание, так как согласно предоставленных Межрайонной инспекцией ФНС № по Тверской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № сведений из ЕГРЮЛ, юридическое лицо Акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>» - предприятие по переработке льнопродукции ликвидировано вследствие банкротства, запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Однако никакие письменные документы, свидетельствующие об оформлении передачи земельной доли Акционерному обществу открытого типа «<данные изъяты>» в пользование, аренду, внесение ее в уставной капитал данного общества ни ответчиком, ни его представителем, в судебном заседании не представлялись.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик с заявлением о выделении данной доли в натуре в установленном законом порядке не обращался, не произвел ее отчуждение, не производил выдел доли, продажу или сдачу ее в аренду.
 
    Доводы представителя ответчика - Савельева М.И. о том, что органом местного самоуправления не была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, в связи с чем, были нарушены его права как собственника земельной доли, являются несостоятельными, так как из материалов настоящего дела следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания земельных долей (в т.ч. земельной доли Савельева М.И.) невостребованными администрацией Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области был соблюден. Условия и процедура утверждения списков невостребованных земельных долей, предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области также были соблюдены в полном объеме.
 
    В обоснование возражений по иску представитель ответчика - Савельев М.И. также указал, что полномочия для обращения в суд у администрации отсутствуют.
 
    Вместе с тем, в соответствии с п.8 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области как орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями, орган местного самоуправления – администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области, по месту нахождения которой расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, суд считает необходимым признать за муниципальным образованием Мостовским сельским поселением Оленинского района Тверской области право собственности на невостребованную земельную долю собственника земельной доли – Савельева Ивана Кондратьевича по данному делу, ранее выделенной ему на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и принадлежащих ему на основании свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области к Савельеву Ивану Кондратьевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю, – удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Савельева Ивана Кондратьевича на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве размером <данные изъяты> баллогектаров, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Признать за Мостовским сельским поселением Оленинского района Тверской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров по среднему качеству земель в хозяйстве размером <данные изъяты> баллогектаров, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> ранее принадлежавшего Савельеву Ивану Кондратьевичу на основании Свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2014 года.
 
    Председательствующий: