Решение от 09 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        09 января 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
        председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
        при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Г., Гилязовой Р.Г. о признании права общей долевой     собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
        Закирова Г., Гилязова Р.Г. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО6 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>, д. Атня. Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; не указан кадастровый номер земельного участка и жилого дома; площади земельного участка и жилого дома не соответствует площадям, указанным в кадастровом и техническом паспортах. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по № доли в праве каждой на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
 
        В ходе судебного заседания Закирова Г. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Гилязова Р.Г. на судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, свои требования полностью поддерживает.
 
        Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, наследниками Закирова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждая: его супруга ФИО2 и дочь ФИО7 Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью № га и жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м. с надворными постройками: бревенчатой баней, бревенчатым хлевом, тесовым сараем, воротами и заборами, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.
 
        Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества (хотя в свидетельстве адрес указан как: <адрес>); не указан кадастровый номер земельного участка и жилого дома; площади земельного участка и жилого дома не соответствует площадям, указанным в кадастровом и техническом паспортах.
 
    А согласно кадастровому паспорту, выданному отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, № года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь № кв.м.
 
    В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м.    
 
    Согласно свидетельству о заключении брака, Закирова Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Гилязовым Р.М., после заключения которого ей присвоена фамилия «ФИО11».
 
    В настоящее время полномочия нотариуса ФИО6 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что истцов они знают давно. Действительно, после смерти ФИО2 они владели и пользовались земельным участком и жилым домом по адресу: РТ, <адрес>. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Закировой Г., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, Гилязовой Р.Г., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли в праве каждой на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью № кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий: