Решение от 09 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    09 сентября 2014 года г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего Е.М. Меньщиковой,
 
    при секретаре Ярошенко Л.А.,
 
    истца Ольбик Н.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066 по иску Ольбик ФИО7 к Хаитову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ольбик Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хаитову У.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <адрес> в г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края. В ДД.ММ.ГГГГ года с согласия истицы в квартире был зарегистрирован знакомый Хаитов У.Х., который до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из г. Дудинки в другой город. Истица вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и не может в полной мере реализовать свои права как собственника. В связи с чем, просит признать Хаитова У.Х. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ольбик Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
 
    Ответчик Хаитов У.Х. в зал судебного заседания не явился, направил заверенную телеграмму, в которой согласился на снятие его с регистрационного учета.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с зарегистрированным в БТИ договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Ольбик Н.В. является собственницей <адрес> Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждается свидетелем Пискуновой Н.И., ответчик Хаитов У.Х. в указанной квартире не проживает с апреля 2014 года, выехал из г. Дудинка на постоянное место жительства в Московскую область, точное местожительства неизвестно.
 
    Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В соответствии с ч.3 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Каких-либо доказательств временного характера своего отсутствия в спорном жилом помещении, а также возражений относительно заявленных исковых требований, ответчиком суду представлено не было.
 
    Совокупность установленных судом обстоятельств дела (не проживание в квартире, отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия ответчика в спорной квартире, его фактическом отказе от права пользования этим жильем и наличии намерения не проживать в спорном жилом помещении.
 
    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ольбик ФИО9 к Хаитову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Хаитова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Хаитова ФИО12 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
 
 
    Судья          Е.М. Меньщикова