Дата принятия: 09 сентября 2014г.
№ 2-3656/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Ивановой К.С.,
с участием представителя истцов Князева Ф.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Е.В., Смирновой А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 31.01.2011 г., выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» истцам была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
В квартире зарегистрированы: Смирнов Е.В. - кв/с, Смирнова А.А. - супруга, Смирнова В.Е. - дочь, Смирнов О.Е. - сын.
Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., учтена в реестре за ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». В выписке из ЕГРП от 28.08.2014 г. квартира числится собственностью РФ.
Просят признать за истцами по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 81,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Третьи лица: Смирнов О.Е. и Смирнова В.Е. от участия в приватизации отказались.
Истцы, третьи лица, представители Министерства Обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 31.01.2011 г., выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» истцам была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
В квартире зарегистрированы: Смирнов Е.В. - кв/с, Смирнова А.А. - супруга, Смирнова В.Е. - дочь, Смирнов О.Е. - сын.
Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., учтена в реестре за ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». В выписке из ЕГРП от 28.08.2014 г. квартира числится собственностью РФ.
Спорное жилое помещение в реестре объектов муниципального жилищного фонда г. Саратова не значится.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 6 ст. 25 ФЗ РФ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что «военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые им жилые помещения в соответствие с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами».
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии с п. 5. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и Дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого
помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации
данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на
получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав и гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено. Ранее истцы участия в приватизации не принимали.
Спорная квартира значится в реестре федерального имущества по Саратовской области за балансодержателем - Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде в РФ, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья».
На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что истцы не
могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.
Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.
От ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>. 6 по <адрес>.
Признать по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 81,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Смирновым Е.В., Смирновой А.А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Саратовский областной суд.
Председательствующий
