Решение от 09 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 сентября 2014 года г. Нягань
 
    Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
 
    при секретаре Царёвой Е.А.
 
    С участием
 
    Истцов К.М.А.., К.А.А.., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Р.М.
 
    Представителя истцов: О.
 
    Представителя ответчика: М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.М.А., К.А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Р.М. к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с заявлением, которым просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Свои требования истцы мотивируют тем, что в 2003 году им было предоставлено спорное жилое помещение имевшее номер № и состоящее из 2х комнат. В 2007 году при составлении технического паспорта одной из комнат был присвоен номер № Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации, получила отказ по тем основаниям, что жилое помещение № на законных основаниях не предоставлялось.
 
    Истцы и их представитель в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивали. Суду пояснили, что во время предоставления жилого помещения оно состояло из двух смежных комнат. В одной из комнат проживала пожилая женщина, которая вскоре умерла. До настоящего времени пользуются обеими комнатами.
 
    Представитель ответчика исковые требования не признала, суду пояснила, что согласно имеющегося в деле ордера истице была предоставлена в пользование комната №, которую она в последствии приватизировала. Комната № ей не предоставлялась. В период приватизации комнаты № истице было отказано в приватизации комнаты № и данная комната предоставлена истице в безвозмездное пользование сроком на 1 год. Действия ответчика истица не обжаловала.
 
    Свидетели Ш.., М.., допрошенные в ходе судебного заседания по ходатайству истцов, пояснили, что последние с 2003 года проживают в комнате № или № (точно указать не могут). Данная комната состоит из двух комнат. В 2003 году в одной из комнат проживала пожилая женщина, которая в последствии умерла и К. пользовались обеими комнатами. На каком основании истцам предоставлялось жилое помещение и в каком размере – не знают.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно технического паспорта от 2007г. общежития, в здании <адрес> имеются две комнаты № и №, каждая площадью 10,1 кв.м. с отдельными входами. Истица проживает со своим супругом и ребенком по адресу: <адрес> Данная комната была предоставлена истице в 2003 году на основании ордера и в 2008 году приватизирована истцами К.А.А. и К.Р.М. в равных долях. Фактически на протяжении 11 лет истцы пользуются двумя комнатами № и № В марте 2014году ответчиком истице была предоставлена комната № в безвозмездное пользование.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Статьёй 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Как следует из требования, заявленного в иске, истцы просят суд признать за ними право владения и пользования комнатой №
 
    Статьёй 9 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно ст. 2 указанного Кодекса, гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В ходе судебного заседания был исследован ордер на основании которого первоначально было предоставлено жилое помещение из которого следует, что истице на состав семьи 1 человек предоставлено жилое помещение комната № состоящая из одной комнаты, жилой площадью 10 кв.м.
 
    Иных документов, подтверждающих право пользования на условиях договора социального найма какого-либо другого жилого помещения, истицей не представлено. Факт того, что она 11 лет пользуется еще одной комнатой размером 10,1 кв.м. значения для установления судом юридического обстоятельства, заявленного истицей, не имеет и правовых последствий для сторон по делу не порождает. По указанным основаниям суд не может принять показания свидетелей в качестве доказательства подтверждающего право пользование истцами жилого помещения № на условиях договора социального найма. Более того, ответчиком принят во внимание сложившийся порядок пользования жилыми помещениями истцами, и К.А.А.. на состав семьи из 3 человек безвозмездно предоставлено жилое помещение №
 
    Учитывая изложенное, полагаю, что заявленные истицей требования удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении требований, заявленных К.М.А., К.А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Р.М., отказать.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья П.В. Вараксин
 
    В окончательной форме решение изготовлено: 11.09.2014г.