Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-2136/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Шигабиевой А.В.
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гунгер Г.Х. к Озерову В.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения и снятия с регистрационного учета
Установил:
Гунгер Г.Х. обратилась в суд с иском к Озерову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: ....... В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Озеров В.Ф., который в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд признать Озерова В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Гунгер Г.Х. исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ......, с Озеровым В.Ф. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Озеров В.Ф. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён повесткой.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения Гунгер Г.Х., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:
ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
ч. 2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…
В ходе судебного заседания установлено, что Гунгер Г.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена, является собственницей жилого помещения, находящегося по адресу: .......
Согласно п.1ст. 31 ЖК РФ:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилое помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что Озеров В.Ф. совместное хозяйство с истицей не ведёт, его имущество в квартире Гунгер Г.Х. не имеется, по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, членом семьи Гунгер Г.Х. не является. Истица является собственником спорного жилого помещения, действиями ответчика права собственника нарушены.
Согласно ст. 304 ГК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск Гунгер Г.Х. к Озерову В.Ф. о расторжении подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Гунгер Г.Х. удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... Озеровым В.Ф. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
