Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-3206/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Жилиной Н.С.,
при секретаре Абашиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Валуевой Н. Г. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов, Бакулиной Т. В., Трунову К. В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Валуева Н.Г. обратился в суд с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов, Бакулиной Т.В., Трунову К.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение литера А3, расположенное на земельном участке по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м, по адресу: .... Без получения соответствующих разрешений истцом было осуществлено самовольное возведение пристройки – литера А3, возведение самовольной постройки полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан осуществлялось в строгом соответствии с градостроительными нормами правилами.
Истец Валуева Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Администрации Металлургического района г. Челябинска, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.
Ответчики Трунов К.В., Бакулина Т.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан
В судебном заседании также установлено, что Валуевой Н.Г, на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома общей полезной площадью в целом ... кв.м, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: ... на основании договора дарения от хх.хх.хх (л.д.24, 24-оборот).
Остальная часть жилого дома, расположенного по адресу: ... равных долях принадлежат на праве собственности Трунову К.В., Бакулиной Т.В. по 1/4, в праве общей долевой собственности (л.д.10-11).
Валуевой Н.Г. без проектной документации произведено самовольное возведение постройки литера А3, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на хх.хх.хх (л.д.17-21), а также кадастровым паспортом на жилой дом (л.д.28-30).
Как следует из технического заключения ООО предприятие «ИНПРОЕКТ» за ноябрь 2013 года по результатам обследования строительных конструкций пристроя (лит.А3), пристроенного к жилому дому по ..., установлено, что все помещения, расположенные в пристрое (лит.А3) соответствуют своему функциональному назначению. Несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация пристроя (лит. А3) возможна (л.д.32-38).
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от хх.хх.хх №№ установлено самовольное возведение строения литера А3 – отапливаемый пристрой общей площадью ... кв.м. В жилом доме предусмотрено отопление от АГВ, холодное водоснабжение централизованное. Канализирование централизованное. Строение не затеняет окон соседних жилых домов. Земельный участок расположен вне санитарно-защитной зоны промышленных предприятий. Самовольно возведенное строение литера А3 соответствует требованиям действующего законодательства (л.д.14-15).
Согласно представленных суду доказательств истцом собраны все предусмотренные Законом согласования, подтверждающие, что самовольно возведенное строение соответствует требованиям, действующим нормативных документов, обеспечивающие надежность и устойчивость строительных конструкций, не влечет за собой ущемление прав третьих лиц.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Валуевой Н. Г. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов, Бакулиной Т. В., Трунову К. В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Валуевой Н. Г. право собственности на самовольно возведенные пристрой к жилому дому лит. А3, площадью ... кв.м., состоящая из помещений, обозначенных в техническом паспорте под № – коридор, площадью ... кв.м., № – столовая, площадью ... кв.м., № – коридор, площадью ... кв.м., № – кладовая, площадью ... кв.м., № – совмещенный сан узел, площадью ... кв.м., № – кухня, площадью ... кв.м., № – лестница, площадью ... кв.м., расположенное на земельном участке, принадлежащем Валуевой Н. Г., по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий
