Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-3554/2014
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Андреевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой А.П. к Михайлову А.Ф. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Михайлова А.П. после уточнений обратилась в суд с иском к Михайлову А.Ф. о прекращении право пользования квартирой № <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилья на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она оплачивает коммунальные платежи. С ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ общего хозяйства не ведут, письменных соглашений не заключали, он добровольно выехал и проживает в другом месте, однако до настоящего времени он состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
В судебное заседание истец Михайлова А.П. уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и вновь привела их суду.
Ответчик Михайлов А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства.
Третье лицо Михайлова И.О.просила иск удовлетворить, указав, что с 2014 г. брак с ответчиком прекращен.
Представители третьих лиц отдел УФМС по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав, объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора дарения от 03.09.07г.
Из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Михайловой И.О. и Михайловым А.Ф. расторгнут.
Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят Михайлов А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд ответчика в другое место жительства свидетельствуют о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
Исходя из материалов дела, судом достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в другом месте.
Также полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется, поскольку, как установлено и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении, до предъявления вышеуказанного иска Михайловой А.П. к нему требований о вселении в спорную квартиру не заявлял, то есть не был заинтересован в сохранении права пользования за ним в спорном жилье.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с октября 2013 г.
Также доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.
Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.
Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что право пользования у ответчика спорной квартирой прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, суд полагает иск Михайловой А.П. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,
решил:
Признать у Михайлова А.Ф. право пользования квартирой № <адрес> прекращенным.
Возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Чебоксары снять Михайлова А.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 г.
Судья: М.Ю. Индрикова
