Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-(иные данные)/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года. г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края:
В составе председательствующего: судьи Фурман Е.Ю.
При секретаре судебного заседания: Конюховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева Ф. Фархад О. к Бабаеву Шахину А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Алиев Ф.Ф.о. обратился в суд с исковым заявлением к Бабаеву Ш. Али оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что с (дата) он является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес). В (дата) году в его квартире был зарегистрирован ответчик Бабаев Ш.А.о. Однако, с (дата) года ответчик в этой квартире не проживает, личных вещей Бабаева Ш.А.о. в квартире нет. Местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре.
В судебном заседании истец Алиев Ф.Ф.о. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, при этом пояснил суду, что ответчик является братом его жены, которого он зарегистрировал в (адрес) в г. Комсомольске-на- Амуре с (дата) года. С осени 2011года он перестал появляться в г. Комсомольске-на-Амуре, приходить в квартиру, и до настоящего времени ему не известно местонахождение ответчика. На ответчика начисляется плата за коммунальные услуги, который он вынужден оплачивать. В указанную квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют. На Бабаева Ш.А.о. начисляется плата за жилое помещение, коммунальные услуги. Регистрация в квартире Бабаева Ш.А.о. препятствует праву собственности на квартиру.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Ответчик Бабаев Ш.А.о. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, о судебном заседании извещался в установленном законом порядке по известному месту регистрации. В распоряжение суда поступил почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца Алиева В.В.о., определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бабаева Ш.А.о. в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в предела Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что с (дата) Алиев Ф. Ф. оглы является собственником жилого помещения – квартиры площадью (иные данные) кв.м, расположенной в (адрес), на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от (дата) года.
Согласно выписке из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» Паспортно-учетная служба от (дата), в (иные данные) квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрирован собственник жилого помещения Алиев Ф.Ф.о. и на основании заявления собственника с (дата) зарегистрирован Бабаев Ш. Али оглы.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а так же показаниями свидетелей.
Так, свидетель Шевченко Н.А. суду пояснила, что является соседкой по подъезду истца, их квартиры расположены рядом, на одной лестничной площадке. Ответчика Бабаева Ш.А.о. не знает, никогда не видела. В квартире в настоящее время никто не проживает, так как Алиев Ф.Ф.о. живет постоянно в (адрес).
Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Алиев Ф.Ф.о. в качестве постороннего лица зарегистрирован в квартире по адресу (адрес) на основании заявления собственника жилого помещения. Членом семьи собственника Алиев Ф.Ф.о. не являлся и не является, на иждивении собственника не находился и не находится, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет. Поскольку собственник жилого помещения Алиев Ф.Ф.о. не желает более предоставлять свою собственность в пользование другим лицам, регистрация ответчика Бабаева Ш.А.о. в указанном жилом помещении
создает истцу препятствие в осуществлении права распоряжения своим имуществом, а потому суд считает исковые требования истца Алиева Ф.Ф.о. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алиева Ф. Фархад О. к Бабаеву Ш. Али оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бабаева Ш. Али оглы, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: хабаровский край, (адрес).
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по(адрес) в (адрес) снять Бабаева Ш. Али оглы, (дата) года рождения, с регистрационного учета:(адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, прокурором в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Фурман Е.Ю.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 15.09.2014года.
