Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2- 446/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 9 сентября 2014 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В., при секретаре Власовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенкова М.П. к Локотской поселковой администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец Грищенкова М.П. обратилась в суд с иском к ответчику Локотской поселковой администрации Брасовского района, Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником 1/2 жилого <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После приобретения дома она возвела пристройку, в связи с чем площадь дома увеличилась. Просит суд признать право собственности за Грищенковой М.П. на самовольно возведенную пристройку площадью 31,5 кв.м. к жилому дому <адрес>.
Истец Грищенкова М.П. в судебное заседание явилась, свои требования поддержала в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на самовольную пристройку площадью 31,5 кв.м., что подтверждается инвентарным делом на жилом <адрес>.
Представитель ответчика Локотской поселковой администрации Брасовского района, Брянской области по доверенности Гульцева Е.Е., в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что согласно техническому заключению самовольно возведенная пристройка не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью людей. Жалоб на действия собственников жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по возведению пристроек в администрацию не поступало.
Выслушав истца Грищенкову М.П., представителя Локотской поселковой администрации Гульцеву Е.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела истец Грищенкова М.П. является собственником 1/2 жилого дома площадью 97,7 кв.м и земельного участка площадью 1 200 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес>-АЖ 525166 от 07.07.2014 г. и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок 32 -АЖ 525273 от 17.07.2014 г..
Как следует из технического паспорта <адрес>, инвентарный номер 3038 произведено увеличение площади жилого дома путем возведения кирпичной пристройки (Лит. А), общей площадью 31,5 кв.м. состоящей из одной комнаты. Разрешение на строительство пристройки отсутствует.
Из технического заключения от 05.05.2014 г., ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки (Лит А) к жилому дому <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Наружные ограждающие конструкции самовольно возведенной пристройки к жилому дому удовлетворяют требованиям СНиП 52-01-2003 «Несущие и ограждающие конструкции» архитектурно - планировочное и конструктивное решения соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».
Самовольно возведенная пристройка (Лит А) подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что кирпичная пристройка (Лит А1) площадью 31, 5 кв.м. к жилому дому <адрес>, возведена на принадлежащем истцу земельном участке площадью 1 200 кв.м., сохранение пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности за Грищенковой М.П. на кирпичную пристройку (Лит А1).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грищенкова М.П. к Локотской поселковой администрации Брасовского района, Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать право собственности за Грищенкова М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на кирпичную пристройку (Лит А1) площадью 31,5 кв.м., к жилому дому <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в апелляционном порядке сторонами в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Е.В. Сайфутдинова
Копия верна судья: Е.В. Сайфутдинова
Секретарь с/з: Л.В. Власова
поступило: 20.08.2014 г.
принято к производству: 21.08.2014 г.
рассмотрено: 09.09.2014 г.
срок рассмотрения 19 дней
Председательствующий: Е.В. Сайфутдинова
