Решение от 09 сентября 2014 года

    № 2-5544/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 сентября 2014 года город Уфа
 
    Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Жучковой М.Д.
 
    при секретаре Трофимовой Т.С.
 
    с участием представителя ответчика ФИО6»-ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова А.М. к ЖСК о признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Между Истцом и ЖСК» (<данные изъяты>) заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ года (далее по тексту – Договор). В соответствии с условиями договора паенакопления ЖСК <данные изъяты> обязуется передать Ахметову А.М. однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес> в <адрес>. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, расположенное в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    Представитель ответчика-председатель ФИО10»-ФИО4, исковые требования о признании права собственности истца на однокомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес> в <адрес> признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Пояснила, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления, в соответствии с которым ЖСК <данные изъяты> обязался после оплаты истцом паевого и членского взносов оформить на истца однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои обязательства истец исполнил в полном объеме. В настоящий момент дом фактически окончен строительством, однако, в эксплуатацию документально не введен. Согласно справке ГУ Архитектуры и градостроительства Администрации го <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом № № от ДД.ММ.ГГГГ. оформление квартиры в собственность истца невозможно в виду того, что не оформлен переход права на вышеуказанную квартиру с <данные изъяты> на ЖСК <данные изъяты>
 
    Истец Ахметов А.М., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором пояснил, что между ФИО12 и Государственным бюджетным учреждением Службы обеспечения мероприятий гражданской защиты (далее по тексту – ГБУ СОМГЗ) заключен Договор инвестирования строительства жилого <адрес> <адрес>-<адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с условиями вышеуказанного договора ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства надлежащим образом исполнять функции заказчика-застройщика, в том числе оформить разрешительную документацию на строительство жилого дома, а также оформить сдачу законченного строительством объекта в эксплуатацию, получить разрешение на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. После получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ГБУ СОМГЗ приняло на себя обязательства подписать акт сверки и окончательный протокол о распределении помещений в жилом доме соразмерно инвестиционным вкладам сторон. После чего стороны имеют юридическую возможность оформить право собственности на квартиры. Между ФИО13» и ЖСК <данные изъяты>» заключен Договор субинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГг., предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства инвестиционного объекта – жилых помещений в строящемся многоэтажном жилом <адрес> створе улиц <адрес> в квартале <данные изъяты> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан с последующим оформлением кооперативом в собственность результата инвестиционной деятельности в виде жилых помещений. Свои обязательства ЖСК <данные изъяты>» исполнило своевременно и надлежащим образом, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. В настоящий момент жилой дом фактически окончен строительством. Однако в эксплуатацию до настоящего времени документально не введен. Оформление квартир в собственность ЖСК «<данные изъяты>» невозможно из-за того, что в настоящее время не оформлен переход права на квартиры с ГБУ СОМГЗ на ФИО14». ФИО15» неоднократно обращалось к ГБУ СОМГЗ с требованием об оформлении квартир. Однако указанные требования ГБУ СОМГЗ не могут быть исполнены в связи с истечением срока договора безвозмездного пользования земельного участка, предоставленного для строительства вышеуказанного жилого дома. Учитывая вышеизложенного, кроме как в судебном порядке, Истец не имеет возможности оформить свое право собственности на квартиру.
 
    Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, кроме того, установив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд считает возможным принять добровольное признание представителем ответчика иска в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика, признание иска сделано лицом, имеющим полномочия на признание исковых требований.
 
    В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет
 
    удовлетворение иска в полном объеме.
 
    Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в
 
    мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и
 
    принятие его судом.
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным сослаться только на признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ахметова А.М. к ЖСК» о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Ахметовым А.М. право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес> по <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Ахметова В.П. на однокомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, <адрес>, по <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Жучкова М.Д.