Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пименова И.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к Кочерге З.А. и Береговскому Б.В. о прекращении права собственности на жилое помещение и государственной регистрации перехода права собственности,
установил:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности на жилое помещение общей площадью 46,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес> ответчика. Признать за Саратовской областью в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области право государственной собственности на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в доме признанным непригодным для проживания. В декабре 2009 года, в целях отселения граждан из квартир непригодных для проживания Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области ответчикам представлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>А, для проживания в ней, а ответчики должны были передать <адрес> в собственность Саратовской области, однако до момента обращения в суд ответчики квартиру в собственность Саратовской области не передали.
Ответчики и представитель третьего лица, будучи извещенными о дате времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представитель истца, будучи извещенным о дате времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Законом Саратовский области от 28.04.2008 г. №89-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области». Согласно пунктов а, б части 2 статьи 2.2 Закона Саратовской области от 28.04.2012 г. №89-ЗСО если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, принадлежит гражданам на праве собственности, то
- гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления компенсации определяется Правительством области с учетом положений части 4.1 настоящей статьи;
- гражданам, у которых данное жилое помещение является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством Саратовской области с учетом положений части 4.2 настоящей статьи.
Ответчикам Министерством было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, что подтверждается договором от 31.07.2009 г. Однако ответчики не передали занимаемое жилое помещение в государственную собственность области.
Согласно пункту 9 Положения «О министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», утвержденного Постановлением Правительства Саратовской области от 14.05.2005 г. №186-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства» основными функциями министерства, в том числе, являются осуществление государственного учета жилищного фонда области, управление государственным жилищным фондом области, в том числе заключение договоров социального найма государственного жилищного фонда области. Согласно п.10 указанного положения Министерство в соответствии с возложенными на него функциями осуществляет следующие основные задачи, в том числе, предоставляет социальные выплаты за счет средств федерального и областного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам, нуждающимся в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений, при реализации федеральных и областных целевых программ.
Условие о передаче жилого помещения в государственную собственность после получения социальной выплаты гражданином было внесено изменением в Закон Саратовской области №89-ЗСО от 28.10.2011 г. по инициативе министерства.
Согласно сообщению Управления регистрационной службы по Саратовской области собственником спорного жилого помещения являются ответчики, каждый по 1/2 доли.
Дом, в котором располагается спорная квартира, отнесен к категории жилья непригодного для проживания.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ответчиками доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к Кочерге З.А. и Береговскому Б.В. о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности на жилое помещение общей площадью 46,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес> Береговского Б.В. и Кочерги З.А..
Признать за Саратовской областью в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области право государственной собственности на жилое помещение общей площадью 46,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
