Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-2395/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием истцов Гусенковой А.В., Гусенкова В.В.,
ответчиков Беловой Т.М., Белова И.А.,
представителя ответчика ООО «Жилсервис-3» - Р по доверенности от <дата> года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусенковой А.В., Гусенкова В.В. к Беловой Т.М., Белову И.А, ООО «Жилсервис-3» о понуждении к заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Гусенкова А.В. и Гусенков В.В. обратились в суд с иском к Беловой Т.М., Белову И.А., ООО «Жилсервис-3» о понуждении к заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая, что с <дата> истцы являются собственниками двухкомнатной <адрес>, общей площадью *** кв.м. Им каждому принадлежит по *** доле в праве собственности на квартиру. Кроме них собственниками по *** доле квартиры являются Белова Т.М. и Белов И.А. Между истцами и Беловой Т.М., Беловым И.А. сложились личные неприязненные отношения, по причине чего у них возникают серьезные разногласия по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг. Считают, что необходимы отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом на истцов должно быть заключено отдельное соглашение на уплату *** долей расходов по оплате, на ответчиков Белову Т.М. и Белова И.А. отдельное соглашение на оплату *** доли. Гусенкова А.В. и Гусенков В.В. просят суд: обязать ООО «Жилсервис 3» заключить с Гусенковой А.В. и Гусенковым В.В. договор на оплату *** доли жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО «Жилсервис 3» заключить с Беловой Т.М. и Беловым И.А. договор на оплату *** доли жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Белову Т.М. и Белова И.А. заключить с ООО «Жилсервис 3» отдельные соглашения на оплату *** доли жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гусенкова А.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила, что она и Гусенков В.В. являются супругами, с ответчиками Беловыми они общего хозяйства не ведут. По оплате жилищно-коммунальных услуг они испытывают неудобства, т.к. квитанция приходит одна, платежи со стороны Беловых происходят не в срок.
Истец Гусенков В.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик Белова Т.М. иск не признала и пояснила, что она и Белов И.А. являются супругами, общего хозяйства с Гусенковыми не ведут, за коммунальные услуги платят вовремя, намерены выкупить долю Гусенковых.
Ответчик Белов И.А. иск не признал и пояснил, что раздел счетов не имеет смысла.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» - Р иск оставила на усмотрение суда.
Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что Гусенкова А.В., Гусенков В.В., Белова Т.М. и Белов И.А. являются собственниками <адрес> по *** доле каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № №
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Гусенков А.В., Гусенкова Н.И., Гусенкова Д.А., Гусенкова А.В., Гусенков В.В., что подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету № за <дата> от <дата> года.
Из объяснений истцов и ответчиков следует, что Гусенкова Т.М. и Гусенков В.В. состоят в браке, Белова Т.М. и Белов И.А. также состоят в браке, общего хозяйства Гусенковы и Беловы друг с другом не ведут, что участвующими лицами не оспаривается.
Поскольку Гусенкова Т.М., Гусенков В.В., Белова Т.М., Белов И.А. являются сособственниками спорной квартиры в размере *** части каждый, они в соответствующей части должны нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.
Из объяснения истцов следует, что со стороны ответчиков Беловых имеет место несвоевременная оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истцы просят разделить лицевые счета между ними с включением их в одно соглашение и Беловыми с включением их в другое соглашение.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Гусенковой А.В., Гусенковым В.В. и Беловой Т.М., Беловым И.А. как сособственниками жилого помещения не определен порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требования истца и обязать ООО «Жилсервис-3» заключить с Гусенковой А.В., Гусенковым В.В., Беловой Т.М., Беловым И.А. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию <адрес>: с включением в отдельное соглашение Гусенковой А.В. и Гусенкова В.В. с определением доли по данному соглашению в размере *** ежемесячных платежей ( *** ); с включением в отдельное соглашение Беловой Т.М. и Белова И.А. с определением доли по данному соглашению в размере *** ежемесячных платежей ( *** ); с выдачей отдельных платежных документов.
Истцом Гусенковой А.В. оплачены расходы при рассмотрении дела: расходы на оказание юридической помощи в размере *** руб., что подтверждается справкой адвокатской конторы № от <дата> года; расходы на государственную пошлину в размере *** руб., что подтверждается квитанцией от <дата> года.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков Беловой Т.М. и Белова И.А. в пользу Гусенковой А.В. расходы на оказание юридической помощи в размере по ***. с каждого (***), расходы по уплате государственной пошлины по *** руб. с каждого ***), всего по *** руб. с каждого.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Гусенковой А.В., Гусенкова В.В. удовлетворить.
Обязать ООО «Жилсервис-3» заключить с Гусенковой А.В., Гусенковым В.В., Беловой Т.М., Беловым И.А. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию <адрес>: с включением в отдельное соглашение Гусенковой А.В. и Гусенкова В.В. с определением доли по данному соглашению в размере *** ежемесячных платежей; с включением в отдельное соглашение Беловой Т.М. и Белова И.А с определением доли по данному соглашению в размере *** ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов.
Взыскать с Беловой Т.М. и Белова И.А. в пользу Гусенковой А.В. расходы на оказание юридической помощи в размере по *** руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины по *** руб. с каждого, всего по *** руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Попов С.Б.
***
***
***
***
