Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-771/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 года г. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Менц О.П.,
при секретаре – Ванифатовой А.А.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-кассовый центр – Шахтерск» Стыцука А.Ю., действующего на основании полномочий,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр-Шахтерск» к Кузьменко Г.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
04.08.2014 Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр-Шахтерск» (далее МУП «РКЦ-Шахтерск») обратилось в Углегорский городской суд с иском к Кузьменко <данные изъяты> Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
В обоснование иска указано, что Кузьменко Г.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного в г. Шахтерске по ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>. По данному адресу совместно с нанимателем проживали: жена <данные изъяты> Я.Б., дочь <данные изъяты> А.С. Поскольку ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета № № у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <данные изъяты>
Определением Углегорского городского суда от 09.09.2014 гражданское дело в части заявленных требований к ответчикам Кузьменко Я.Б. и Игнатовой А.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с <данные изъяты> прекращено в связи с принятием отказа истца от иска в указанной части.
В судебном заседании представитель истца МУП «РКЦ-Шахтерск» Стыцук А.Ю., действующий на основании своих полномочий, уточнил заявленные исковые требования в связи с произведенным перерасчетом по услуге водоснабжение, водоотведение за период с 16.10.2008 по 09.10.2012, просил взыскать с Кузьменко <данные изъяты> в пользу МУП «РКЦ – Шахтерск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Кузьменко Г.В. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела сведения. Не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании 29.08.2014 ответчик пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал. Дополнительно пояснил, что не производил оплату коммунальных услуг в виду тяжелого материального положения.
С учетом мнения представителя истца Стыцука А.Ю., а также положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика Кузьменко Г.В.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кузьменко Геннадий Васильевич зарегистрирован по месту жительства по адресу: Сахалинская область, Углегорский район, город Шахтерск, улица <адрес>, дом № квартира №, является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается копией поквартирной карточки и договором социального найма жилого помещения №№ от 08.04.2011.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что с 01.09.2009 по 28.08.2012 жилой дом №№, расположенный по ул. <адрес> в г. Шахтерске, находился в управлении ООО УК «Уютный дом».
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиком и ООО УК «Уютный дом» в период с 01.09.2009 по 28.08.2012.
Из Устава МУП «Расчетно-кассовый центр – Шахтерск» муниципального образования Шахтерского городского поселения следует, что целями, предметом и видами деятельности данного предприятия являются, в том числе: формирование источника финансирования жилищно-коммунальных предприятий и организаций за счет средств граждан и организаций, поступающих в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для достижения цели предприятие осуществляет, в том числе такие виды деятельности как: начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчеты, печать счетов-квитанций, обработка и сбор платы граждан и организаций за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение средств, поступающих от граждан и организаций, перечисление средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг; формирование и ведение базы данных по учету сведений по проведенным начислениям, перерасчетам, поступившей оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам; подготовку документов для взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги для обращения в суд поставщика услуг.
Согласно агентскому договору об оказании услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилье и коммунальные услуги от 01 января 2010 года, МУП «РКЦ – Шахтерск» обязуется совершать в интересах ООО Управляющая компания «Уютный дом» юридические и фактические действия, в том числе, от своего имени предъявлять в судебные органы исковые заявления, заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, у истца имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
Согласно представленным суду представителем истца сведениям, сумма задолженности у ответчика перед истцом за период с 01.09.2009 по 28.08.2012 составляет 54 521 рубль 31 копейка.
В обоснование указанной суммы задолженности суду представлены выписка из лицевого счета № №, открытого на имя Кузьменко <данные изъяты>, расчет стоимости жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Шахтерск, улица <адрес>, д. № кв. №, согласно которым за период с <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца МУП «РКЦ – Шахтерск» Стыцук А.Ю. уточнил заявленные требования, в связи с произведенным перерасчетом по услуге водоснабжения и водоотведения указанная сумма снижена, в результате чего задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за вышеуказанный период составила <данные изъяты>
Расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений. Указанный расчет ответчиком не оспаривался в судебном заседании 29.08.2014, судом проверен и признан правильным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № 29 от 28.07.2014 при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в <данные изъяты>.
Принимая во внимание, что после уточнения исковых требований представитель истца Стыцук А.Ю. в судебном заседании просил взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «РКЦ-Шахтерск» – удовлетворить.
Взыскать Кузьменко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца с<данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр – Шахтерск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.П. Менц
