Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-634/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014 года город Бабаево
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего Синявиной О.А.,
при секретаре Репиной К.С.,
с участием истца Василькова А.С.,
третьего лица и представителя истцов Васильковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова А.С. , Тимофеевой Е.С. к Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
Истцы Васильков А.С., Тимофеева Е.С. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом, в обоснование указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеют каждый по 1/4 дле в праве общей долевой собственности на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ, ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности они не могут, так как в договоре объект указан как квартира, состоящая из трех комнат, номер квартиры отсутствует, указан номер дома. Спорный объект представляет собой единый жилой дом, который никогда не делился на квартиры. Это единое строение, в доме проживали и проживают члены одной семьи. В кадастровом паспорте домовладение значится как рубленый жилой дом. После смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решением суда включена в состав наследства 1/4 доля жилого дома и признано право собственности их матери ФИО9 на 1/4 долю жилого дома, в том числе – на 1/4 долю в порядке наследования после супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на указанное домовладение зарегистрировано на 1/4 долю общей долевой собственности на ФИО9 В связи с расхождениями, имеющимися в кадастровом паспорте и договоре, истцы лишены возможности оформить свои права, просили суд признать за ними право собственности за каждым на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Васильков А.С., Василькова Т.А. в качестве представителя истцов и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исковые требования поддержали.
Истец Тимофеева Е.С. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, доверив представлять её интересы Васильковой Т.А. на основании доверенности.
Представитель ответчика комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района, извещенный о времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления федеральной <данные изъяты> в суд не явился, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца Василькова А.С., представителя истцов, третьего лица Васильковой Т.А., исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно справке ГП ВО «Череповецтехинвентаризация», по адресу: <адрес>, расположено недвижимое имущество квартира, общей площадью 58,3 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту, по указанному адресу расположен жилой дом, площадь 58,2 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заключен с ФИО5, ФИО9, действующими за себя и малолетних детей Василькова А.С., Васильковой Е.С., договор на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес>.
Решением Бабаевского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что по указанному адресу находится жилой дом. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, включена 1/4 доля жилого дома и признано право собственности ФИО9 на 1/4 долю жилого дома, в том числе – на 1/4 долю в порядке наследования после супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 на указанный объект недвижимого имущества за ФИО9, согласно свидетельству о государственной регистрации права.
Земельный участок площадью 2415 кв.м., расположенный по указанному адресу, поставлен на кадастровый учет и обременен арендой в пользу ФИО9
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку в судебном заседании совокупностью доказательств установлено, что фактически истцам принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, право собственности на него не оспаривается, имеются законные основания для удовлетворения требований истцов о признании права собственности. Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василькова А.С. , Тимофеевой Е.С. удовлетворить.
Признать за Васильковым А.С. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Тимофеевой 1/4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 09 сентября 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области
Копия верна. Судья Синявина О.А.
Секретарь суда ФИО8
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 11 октября 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда Синявина О.А.
