Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело №2-1354/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 09.09.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием истицы /Фролова Е.И./,
3 лиц /Фролов Р.В./ и /Фролов Д.В./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Фролова Е.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
17 ноября 2011 года между /Фролова Е.И./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её сыновья /Фролов Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, и /Фролов Д.В./, <Дата обезличена> года рождения.
Истица /Фролова Е.И./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Фролова Е.И./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 25.07.2014 года Администрацией <адрес> ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 35-36).
Опрошенные в судебном заседании в качестве 3 лиц /Фролов Р.В./ и /Фролов Д.В./, не возражают против удовлетворения заявленного иска, пояснив, что участвовать в приватизации не желают, согласны на передачу спорной квартиры в собственность истицы /Фролова Е.И./
Выслушав пояснения истицы, мнение 3 лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Фролова Е.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 17.11.2011 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Фролова Е.И./ была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес> (л.д. 9-11). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 25.07.2014 г., истице /Фролова Е.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 14). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 22.08.2014 года, общая площадь <адрес> составляет 47,0 кв.м., жилая площадь- 32,7 кв.м. (л.д. 27-32). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Фролова Е.И./ отсутствуют (л.д. 12). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 18.02.2013 года, истица зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, квартира по адресу <адрес> не приватизирована, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района Воронежской области истица не использовала (л.д. 13).
Согласно справке ООО «Домоуправление № ООО «Городское ЖКХ» от 06.08.2014 года, в <адрес> зарегистрированы /Фролова Е.И./, /Фролов Р.В./ и /Фролов Д.В./ (л.д. 21).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Фролова Е.И./ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Фролова Е.И./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
