Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-2063/14
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 сентября 2014 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Демидовой В.В.,
при секретаре – Дорошковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Транковской Ирине Владиславовне о взыскании сумм,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Транковской И.В. о взыскании задолженности по основному долгу <данные изъяты>, процентов <данные изъяты>, <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины. Требования мотивировал тем, что ООО УК «Жилкомресурс» (исполнитель) и Транковской И.В. (пользователь) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. <данные изъяты>. договора истец обеспечивает содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества, организует работы по сбору и вывозу ТБО многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а ответчица производит оплату расходов по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, общего имущества многоквартирного жилого дома, где расположено нежилое помещение: <адрес> (помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> В соответствии с п. <данные изъяты> договора ответчица обязана своевременно и в полном размере производить оплату по настоящему договору. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не исполняет принятых на себя обязательств по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту, вывозу ТБО, коммунальным услугам на общедомовые нужды многоквартирного дома. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В связи с невнесением ответчицей платы за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, вывоз ТБО, коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома в установленный законом срок с Транковской И.В. в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Транковская И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Так, Транковская И.В. извещалась судом по месту регистрации (месту фактического жительства), указанному при заключении кредитного договора, конверт возвращен по истечению срока хранения. Неполучение ответчицей судебных повесток, неявка на почтовое отделение за корреспонденцией является ее собственным усмотрением. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Как следует из п. п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (в редакции от 16.04.2013), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Судом установлено, что ООО УК «Жилкомресурс» (исполнитель) и Транковской И.В. (пользователь) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. <данные изъяты> договора истец обеспечивает содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества, организует работы по сбору и вывозу ТБО многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а пользователь производит оплату расходов по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу, где расположено нежилое помещение: <адрес> (помещение <адрес>) общей площадью <данные изъяты>. В соответствии с <данные изъяты> договора ответчица обязана своевременно и в полном размере производить оплату по настоящему договору. Как следует из <данные изъяты>, договор вступает в силу с момента подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ года; настоящий договор пролонгируется на каждый последующий годна тех же условиях, если одна сторона не заявит о его расторжении за месяц до окончания срока действия.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчица обязана в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Жилкомресурс». Задолженность Транковской И.В. по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту, вывозу ТБО, коммунальным услугам на общедомовые нужды многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, ответчицей возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено.
Принимая во внимание изложенное, проверив представленный истцом расчет, находя его обоснованным, суд полагает возможным взыскать с Транковской И.В. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту, вывозу ТБО, коммунальным услугам на общедомовые нужды многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>.
Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчица оплату за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, вывоз ТБО, коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома производила ненадлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, требования о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчицей не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного судом и обоснованного расчета с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пени <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» к Транковской Ирине Владиславовне о взыскании сумм удовлетворить.
Взыскать с Транковской Ирины Владиславовны в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты>, проценты <данные изъяты>, <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.
