Дата принятия: 09 сентября 2014г.
дело № 2-1190/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 сентября 2014 г.
Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Ждановой Е.С.,
при секретаре Селезневе А.А.,
с участием:
истца Лоскутовой Н.Г.,
ответчика Лоскутовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Лоскутовой Н.Г. к Лоскутовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лоскутова Н.Г. обратилась в суд с иском (с учетом изменения предмета иска) к Лоскутовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес) обязании сняться с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Лоскутова Е.С. длительное время, с 2000 года, не проживает в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с намерением истца продать спорную квартиру, регистрация ответчика нарушает её права как собственника.
В судебном заседании истец Лоскутова Н.Г. исковые требования поддержала, указала, что с 1995 года в спорном жилом помещении проживали она, ее муж и дети Екатерина и А. Екатерина проживала в спорной квартире до окончания школы, летом 2000 г. дочь поступила в Политехнический университет и стала проживать в г(адрес) в общежитии, затем в съемной квартире. Во время учебы Екатерина часто приезжала домой в с. Томское в гости, последние годы редко, не чаще 1-2 –х раз в год. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги дочь не оплачивала, не помогает содержать жилье. Общее хозяйство они не ведут, дочь самостоятельно проживает, работает, имеет свой бизнес. В 2013 году она и супруг выехали из спорной квартиры и в настоящее время проживают в городе (адрес), сын А также живет в городе. Она намерена продать квартиру, так как в жилом помещении никто не живет больше года, и оплачивать коммунальные услуги за содержание жилья, материальной возможности у нее нет. Указала, что дочь никогда не высказывала желания проживать в спорной квартире, она хочет только сохранить регистрацию. Полагает, что ответчик в состоянии решить свой жилищный вопрос, после продажи квартиры часть денежных средств будет передана Екатерине и А. Также пояснила, что продать квартиру в (адрес) очень сложно, она нашла покупателей, которые уже живут в квартире, однако факт регистрации ответчика не позволяет оформить сделку купли-продажи. На удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебном заседании ответчик Лоскутова Е.С. исковые требования не признала. Пояснила, что с 1995 года проживала в спорной квартире. После окончания школы, с 2000 г. в (адрес) не жила, так как училась и работала в (адрес). У неё есть желание проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные услуги, но истец препятствует этому. Своего жилья она не имеет, поэтому нуждается в сохранении за собой права пользования жилым помещением, материальной возможности приобрети жилое помещение, у нее нет. Считает себя сособственником спорной квартиры, так как, ей известно, что квартира была передана ответчику в порядке приватизации, без учета ее доли в праве собственности на данное жилое помещение. Просила принять во внимание, что она занимается бизнесом в сфере туристических услуг и ей необходимо иметь регистрацию.
Заслушав сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес), находится в собственности Лоскутовой Н.Г. Право собственности на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) № (адрес), регистрационная запись №(номер).
Исходя из представленных сведений Администрации (адрес) сельского поселения (адрес) (похозяйственная книга №(дата), стр. 225, ЛС №1317) установлено, что на регистрационном учете по адресу – (адрес) состоят: Лоскутова Е.С., Л.А.С..
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.
Факт длительного не проживания ответчика Лоскутовой Е.С. в спорном жилом помещении не отрицается самой Лоскутовой Е.С. и подтвержден в судебном заседании свидетельскими показаниями.
Из пояснений свидетеля А.Н.Н. следует, что она знакома с семьей истца, так как ранее проживали по соседству в (адрес). С 1995 года семья Лоскутовых проживала в спорной квартире. После окончания школы, в 2000 году, Катя и С уехали в город. С прошлого года истец с супругом также выехали из квартиры. Со слов истца ей известно, что Катя приезжала в гости на праздники, редко в выходные. В другие дни она Катерину не видела. Разговора что Катя хочет вселиться в спорную квартиру, не было. В настоящее время в спорной квартире проживает семья, которой Лоскутова Н.Г. хочет продать квартиру.
Из пояснений свидетеля П.В.С. следует, что она знакома с ответчиком с 2006 года. В настоящее время состоят с ответчиком в дружеских отношениях. Катя проживает в съёмной квартире. Ей известно, что она уехала из (адрес), когда поступила в институт. Катя высказывала ей намерения проживать в спорной квартире, но из-за разногласия с мамой не может туда переехать.
Судом установлено, что в 2000 году ответчик Лоскутова Е.С. выехала из спорной квартиры, общего хозяйства с собственником жилого дома Лоскутовой Н.Г. не ведет, взаимной поддержки друг другу они не оказывают.
Таким образом, судом установлено, что стороны прекратили ведение семейных отношений, ответчик Лоскутова Е.С. зарегистрирована в жилом помещении по адресу – (адрес), но при этом в жилом помещении не проживает более 10 лет, лишь сохраняет по данному адресу регистрацию, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несёт, личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.
Факт регистрации ответчика в принадлежащем Лоскутовой Н.Г. жилом помещении не является основанием признания за ним право пользования данным жилым помещением.
Доказательств наличия какого-либо соглашения между Лоскутовой Н.Г. и Лоскутовой Е.С. о сохранении за последней права пользования спорной квартирой суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), Лоскутова Е.С. утратила, местом жительства ответчика указанное жилое помещение не является, в связи с чем, исковое требование Лоскутовой Н.Г. к Лоскутовой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Доводы Лоскутовой Е.С. о том, что она не имеет своего жилья и регистраций ей необходима в связи производственной необходимостью юридического значения для разрешения спора не имеет.
Факт участия Лоскутовой Е.С. в приватизации спорного жилого помещения не подтвержден. Как следует из материалов дела (адрес) расположенная по адресу (адрес) приобретена Лоскутовой Н.Г. у Ш.А.И. на основании договора купли – продажи.
Доказательств намерения вселиться в жилое помещение, проживать в нем, а также доказательств, свидетельствующих о том, что Лоскутова Н.Г. препятствовала к вселению ответчика в квартиру суду в соответствии с требованиями ГПК РФ не представлено.
При разрешении заявленных истцом исковых требований о снятии Лоскутовой Е.С. с регистрационного учета суд исходит из следующего.
По смыслу п.п.2, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменения и дополнениями, снятие с регистрационного учета граждан является административным действием и не относится к компетенции суда.
В силу изложенного, заявленное требование Лоскутовой Н.Г. о снятии судом ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.
Вместе с тем, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Исходя из ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 НК РФ установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.
Согласно имеющегося в материалах дела чека-ордера от 29.07.2014 Лоскутовой Н.Г. за предъявление в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Лоскутовой Н.Г. заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов.
На основании изложенного, кказанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с Лоскутовой Е.С.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лоскутовой Н.Г. к Лоскутовой Е.С. удовлетворить частично.
Признать Лоскутову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение является основанием для снятия Лоскутовой Е.С. (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Взыскать с Лоскутовой Е.С. в пользу Лоскутовой Н.Г. в счет оплаты государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении требования об обязании Лоскутовой Е.С. сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес) отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Жданова
