Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-830/2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Соляник Е.А.
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плакиды А.Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л. к Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Плакида А.Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л. обратились в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В обоснование иска указали, что Плакида А.Л. в ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей был вселен в квартиру по адресу: <адрес>на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на вселение не выдавался. В настоящее время истцы приняли решение использовать свое право на приватизацию и обратились в Администрацию Васильевского сельского поселения. В предоставлении в собственность в порядке занимаемого ими жилого помещения им было отказано, в обоснование отказа Администрация выдала справку, в которой указывалось, что квартира на балансе Васильевского сельского поселения не числится. С аналогичным заявлением они обратились в ОАО ПКЗ «Омский», но в передаче квартиры в собственность также было отказано. Им было предложено обратиться за защитой своих интересов в суд.
В процессе рассмотрения дела определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом заменен на надлежащего ответчика – Администрацию Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.
Истец Плакида А.Л.. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Истец Плакида Н. П., действующая за себя и <данные изъяты> К.Б.Д. и К.Г.Л., заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель истцов Плакида А.Л., Плакида Н. П. – Чупина Д.А., действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно отзыву просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ОАО Племенной конный завод «Омский» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований.
Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца Плакида Н. П., представителя истцов Чупину Д.А., исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Материалами дела установлено, что в соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области истцы Плакида А.Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14) ОАО Племенной конный завод «Омский» передал Плакида А.Л., в срочное возмездное владение и пользование квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания Плакиды А.Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л..
Согласно информации Марьяновского отдела ГП ОО «Омский центр ТИЗ» техническая инвентаризация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не производилась.
Из копии лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Плакида Н. П., К.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плакида А. Л..
В соответствии со справкой, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, Плакида А. Л. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним проживают и зарегистрированы: Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л..
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.15).
Согласно выписки из перечня недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе ОАО ПКЗ «Омский», инвентарный номер № (л.д.16).
Из справки, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. на балансе Васильевского сельского поселения не числится (л.д.19).
В соответствии со справкой ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества.
Согласно информации Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.
Из ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.
Гарантируемое ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст.17, ч.2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, но реализовать данное право в административном порядке не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, поэтому, оценивая приведенные выше доказательства, суд пришёл к выводу, что в данном случае имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру.
Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плакиды А.Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л. к Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на квартиру номер № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Плакидой А. Л., Плакида Н. П., К.Б.Д. и К.Г.Л., по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Соляник
Решение не вступило в законную силу
