Дата принятия: 09 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Родиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управляющей организации <адрес> ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Управляющая организация <адрес> ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 132 570 руб. 48 коп., образовавшейся за период с <дата> по <дата> года, расходов по оплате госпошлины в размере 3 851 руб. 41 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с декабря 2006 года Управляющая организация по <адрес>, в лице ИП ФИО2 является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 являясь собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО4, ФИО5, ФИО6, являясь членами семьи собственника за период с <дата> по <дата> частично вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую он просит взыскать с ответчиков.
Представитель истца Управляющая организация <адрес> ИП ФИО2 – ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д. 31), в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме; просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены судом (л.д. 30), о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме и его дееспособные, совершеннолетние члены семьи собственника обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что с декабря 2006 года ИП ФИО2 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от <дата> (л.д. 8-18), дополнительным соглашением (л.д. 19), протоколом (л.д.20).
Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Также, помимо нее, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж – ФИО4, мать – ФИО5, дочь – ФИО6, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 4), выпиской из домовой книги (л.д. 5).
Ответчики в полном объеме не выполняют свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 132 570 руб. 48 коп., что подтверждается справкой ОАО «РКЦ ЖКХ» (л.д. 6), данными по лицевому счету (л.д. 7). Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.
Ввиду того, что ответчиками не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 3 851 руб. 41 коп. (л.д. 3).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Управляющей организации <адрес> ИП ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 132 570 руб. 48 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 851 руб. 41 коп., а всего взыскать 136 421 (сто тридцать шесть тысяч четыреста двадцать один) рубль 89 копеек.
Ответчики вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.
Судья Л.В. Родина
