Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-803/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре Изотовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования <адрес>, действующей от имени муниципального образования <адрес>, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
администрация муниципального образования <адрес>, действующая от имени муниципального образования <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Муниципальное образование <адрес> передало Муниципальному образованию <адрес> муниципальное имущество по Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 283 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе МУ «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «<адрес>», Муниципальному образованию <адрес> передан жилой дом, в состав которого входит квартира № по адресу: <адрес>, где проживают ответчики. Квартира № ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Из сообщения администрации <адрес> спорное жилое помещение, не вошедшее в п. 283 акта приёма-передачи, в реестре муниципального имущества <адрес> не числится, право собственности на него не регистрировалось. В государственной регистрации права собственности на указанный объект за муниципальным образованием <адрес> отказано, так как не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права. Истец полагает, что право собственности на объект недвижимости в виде жилого дома №, и находящуюся в нём квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у него с момента подписания им Акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, а потому обратился с настоящим иском в суд.
Полномочный представитель истца Козлова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 54, 55, 57), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объёме, о чём представила в суд соответствующее заявление (л.д. 59).
Полномочный представитель третьего лица - администрации муниципального образования <адрес> – ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), в судебном заседании поддержала заявленные требования.
При установленных обстоятельств, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться законом.
Пунктом 11.1 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ) установлен порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разграничением вопросов местного значения и со статьей 50 указанного Федерального закона.
В соответствии с абз. 4 п. 11.1 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. В силу абз. 11, 12 п. 11.1 той же статьи основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной нормой, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Областным Законом от 30.10.2006 года № 126-ОЗ «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>» муниципальное образование <адрес> передало муниципальному образованию <адрес> муниципальное имущество по Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в виде муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству МО «<адрес>» (л.д. 3, 4).
Согласно п. 283 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «<адрес>», муниципальному образованию <адрес> передан жилой дом № по <адрес>, где расположена квартира № (л.д. 11), однако квартира № ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).
Из сообщения администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией муниципального образования <адрес> не были зарегистрированы права на объект недвижимости – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно сведениям, представленным филиалом <адрес> бюро технической инвентаризации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на названную квартиру, представив правоустанавливающий документ в виде акта приёма-передачи МУ «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству МО «<адрес>» муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщил об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект за муниципальным образованием <адрес> (л.д. 15-).
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13).
В соответствии со ст. 2 Областного закона от 30.10.2006 № 126-03 «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>» право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приёма-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием <адрес>
Таким образом, право собственности на объект недвижимости: жилой дом и находящуюся в нём квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у Муниципального образования <адрес> с момента подписания им Акта приёма-передачи, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования администрации муниципального образования <адрес>, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение <адрес>, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление администрации муниципального образования <адрес>, действующей от имени муниципального образования <адрес>, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд Ленинградской области в течение месяца.
Судья
