Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
9 сентября 2014 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.,
при секретаре Бабатовой Ю.О.,
представителя истицы адвоката Степанченко Ю.В.,
третьих лиц Лабецкого Д.А., Лабецкого И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Лабецкой Г.И. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Канубриков П.Г., Лабецкий Д.А., Лабецкий И.А.,
У С Т А Н О В И Л:
Лабецкая Г.И. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.метра. В обоснование своих требований указала, что на основании типового договора социального найма жилого помещения ей и ее двум сыновьям предоставлена данная квартира. В указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий истица выполнила перепланировку, без разрешительной документации. В связи с чем в передаче жилой площади в порядке приватизации ей отказано.
Истица Лабецкая Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истицы адвокат Степанченко Ю.В. в судебном заседании уточнила размер общей площади спорной квартиры, пояснила, что перепланировка квартиры действительно произведена без разрешения, однако в настоящее время проведена оценка технического состояния квартиры, согласно заключению специалиста опасности для жизни и здоровья изменения в устройстве квартиры не несут.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» Юршина Н.М. после перерыва в судебное заседание не явилась, будучи опрошена ранее указала на согласие с заявленными требованиями, отсутствие претензий со стороны ответчика по передаче квартиры в собственность.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представлено.
Третьи лица Лабецкий И.А. и Лабецкий Д.А. в судебном заседании заявленные требования признали, указали, что отказ от участия в приватизации, подписанный в ДД.ММ.ГГГГ, поддерживают.
Третье лицо Канубриков П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению, заявленные требования признал.
С учетом надлежащего извещения сторон и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истицы, третьих лиц Лабецкого Д.А., Лабецкого И.А., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Лабецкая Г.И. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение предоставлено Лабецкой Г.И. на состав семьи три человека, договор социального найма жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ, Лабецкий И.А. и Лабецкий Д.А. от участия в приватизации отказались.
Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению технической экспертизы по жилому помещению (квартиры), расположенному по <адрес>, в результате перепланировки произведен монтаж стен из облегченного мало горючего материала и выгорожен коридор за счет кладовой и части жилого помещения, в результате образовались две изолированные комнаты. При этом перепланировка жилой квартиры произведена без нарушений требований СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Капитальные стены не затронуты. Квартира в целом не создает угрозы жизни и здоровью.
Принимая во внимание, что занимаемое истицей жилое помещение является квартирой, предоставленной семье в ДД.ММ.ГГГГ, а также, учитывая, что в настоящее время, перепланировка данного жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы о признании за ней права собственности на <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лабецкой Г.И. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Канубриков П.Г., Лабецкий Д.А., Лабецкий И.А. удовлетворить.
Признать право собственности Лабецкой Г.И. в целом на жилую квартиру №, дома №, <адрес>, общей площадью 43,9кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья:
