Решение от 09 сентября 2014 года

    Дело № 2-1071/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        09 сентября 2014 года                      г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали и в настоящее время не проживают в данном помещении, не являются членами его семьи. Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права на принадлежащее ему жилое помещение.
 
        Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснил, что ответчики были зарегистрированы в данном доме по просьбе его родственников для их трудоустройства. Они в данном доме не проживали, их вещей в доме не находятся, место их жительства ему не известно.
 
        Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Коль скоро ответчики были извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по данному делу, ответчиками не предоставлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает неявку ответчиков без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2- с 20.11.2009г., ФИО4- с 30.9.2009г., ФИО5- с 07.11.2011г., ФИО6- с 15.11.2013г.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорный дом ответчики не вселялись, вещей своих не ввозили, никогда в спорном доме не проживали. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО10в., ФИО9, которые подтвердили факт, что ответчики не вселялись и не проживали в вышеуказанном доме, членом семьи истца не являются.
 
    Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики не относятся к кругу лиц, которые в соответствии с законом могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, доказательств того, что они могут быть признаны членом семьи собственника спорного жилого дома не представили, согласно пояснений истца регистрация ответчиков по месту жительства в спорном доме носила формальный характер, фактически они в жилом помещении никогда не проживали, вещей своих в дом не ввозили, что подтверждено свидетелями, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели равное с собственником и членами его семьи право пользования спорным домом, а потому находит исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ и п. 3 указанных Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие), а также иное жилое помещение. Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г. регистрация гражданина по месту
 
    пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
 
    Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил регистрации производится органом регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. То есть по смыслу указанных правовых норм снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае, если гражданин не имеет право проживания, пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права граждан могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и оно не является их постоянным местом проживания либо пребывания, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков нарушает права истца, а потому они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, через Липецкий районный суд Липецкой области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 12.09.2014 года