Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Дело № 2-1390/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2014года город Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Мальгиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова С.А. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Марков С.А. обратился в суд с иском к А. о сохранении <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью квартиры <данные изъяты>
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры.
В квартире выполнена перепланировка, которая заключалась в проведении строительных работ, повлекших изменение технической характеристики квартиры.
Согласно заключению специалистов по техническому состоянию конструкций квартира является надежной и безопасной для проживания людей, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Марков С.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.
Третье лицо-Маркова Е.О., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, Марков С.А. и Маркова Е.О. являются собственниками квартиры <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>
Согласно справке ФГУП Р. домовладение заключается в <данные изъяты> комнатной квартире на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>
В соответствии с заключением ФГУП Р. (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), в жилом помещении выполнены следующие строительные работы:
- в квартире демонтирована кирпичная перегородка между коридором и жилой комнатой, между туалетом и ванной с целью объединения в одно помещение. Демонтирована часть кирпичной перегородки между туалетом и коридором для устройства дверного проема. Заложены дверные проемы туалета и ванной. Демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате. Общая площадь квартиры после перепланировки не изменилась.
Выполненные работы по перепланировке квартиры <данные изъяты> по <адрес> конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается двумя заключениями экспертов, в достоверности выводов которых суду нет оснований не доверять, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркова С.А. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
в которой произведены строительные работы:
- демонтирована кирпичная перегородка между коридором и жилой комнатой, между туалетом и ванной с целью объединения в одно помещение. Демонтирована часть кирпичной перегородки между туалетом и коридором для устройства дверного проема. Заложены дверные проемы туалета и ванной. Демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате. Общая площадь квартиры после перепланировки не изменилась.
сохранить в перепланированном состоянии: общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 15 сентября 2014 года.
Судья Гук Н.А.
